Beukstraat 59-A2565 XV Den HaagBomenbuurt

* Please find English text below. Karaktervol 4-kamerappartement met open haard en royaal dakterras in de Bomenbuurt Dit charmante appartement combineert sfeer, ruimte en comfort. Met een lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een complete keuken én een prachtig dakterras van ca. 22 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Locatie De woning ligt in de populaire en groene Bomenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke straten en fijne sfeer. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en de binnenstad van Den Haag zijn snel bereikbaar. Een ideale mix van rustig wonen met de stad en natuur binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en beschikt over een praktische schuifseparatie met veel kastruimte. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De badkamer is compact en voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de tweede _ ruimere _ slaapkamer aan de achterzijde ligt. Zowel vanuit deze slaapkamer als vanuit de woonkamer stap je direct het royale dakterras op. Een fantastische plek om buiten te eten, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de grote ramen en de prettige indeling voelt dit appartement overal licht en ruim aan. Meerdere vaste kasten zorgen bovendien voor handige bergruimte. Kenmerken -Bouwjaar: 1925 -Woonoppervlakte: ca. 70 m² -Dakterras: ca. 22 m² met berging -Inhoud: ca. 255 m³ -Gelegen op eigen grond -Energielabel D (geldig t/m 23-07-2035) -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen -Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 135,- p/m -Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg Bezichtiging Wil je de ruimte, het licht en het prachtige dakterras zelf ervaren? Plan snel een persoonlijke bezichtiging! Hypotheekadvies Twijfel je of deze woning binnen je budget past? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs maken graag een gratis en vrijblijvende berekening. Vaak kan er nog dezelfde dag een afspraak worden ingepland. Desgewenst begeleiden wij de volledige financieringsaanvraag. English text: Characterful 4-Room Apartment with Fireplace and Spacious Roof Terrace in the Bomenbuurt This charming apartment combines atmosphere, space, and comfort. With a bright living/dining room, two bedrooms, a fully equipped kitchen, and a beautiful roof terrace of approx. 22 m², this is a wonderful place to come home to. Location The property is located in the popular and green Bomenbuurt, a neighborhood known for its characteristic streets and pleasant atmosphere. All amenities are within walking distance: shops, schools, and public transport. The beach, dunes, and The Hague's city center are also quickly accessible. An ideal mix of peaceful living with both city and nature within easy reach. Layout The entrance leads into a hallway that provides access to all rooms. The bright living/dining room features a cozy fireplace and a practical sliding separation with ample built-in storage. The open kitchen is fitted with built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination. The bathroom is compact and equipped with a shower, toilet, and washbasin. At the front you'll find the first bedroom, while the second_more spacious_bedroom is located at the rear. From both this bedroom and the living room, you can step directly onto the generous roof terrace. A fantastic spot for outdoor dining, drinks, or enjoying long summer evenings. Thanks to the large windows and practical layout, this apartment feels bright and spacious throughout. Several built-in cupboards also provide convenient storage space. Key Features -Year of construction: 1925 -Living area: approx. 70 m² -Roof terrace: approx. 22 m² with storage -Volume: approx. 255 m³ -Freehold property -Energy label D (valid until 23-07-2035) -Partly fitted with double glazing and plastic window frames -Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE), contribution €135 per month -Asbestos and age clause apply -Transfer date in consultation Viewing Would you like to experience the space, light, and beautiful roof terrace for yourself? Schedule a personal viewing today! Mortgage Advice Not sure whether this home fits your budget? Our independent mortgage advisors are happy to provide a free, no-obligation calculation. In many cases, an appointment can be arranged the same day. If desired, we can also guide you through the entire financing process.