Beukstraat 672565 XV Den HaagBomenbuurt

BEUKSTRAAT 67 – BOMENBUURT Wat een fantastisch appartement in de geliefde Bomenbuurt! Dit ruime bovenhuis van ca. 122 m² is in 2012 volledig gerenoveerd en combineert comfort met sfeer. Met drie slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een open keuken met Smeg inbouwapparatuur en een zonnig terras heeft dit appartement alles in huis. Extra pluspunt: de trap naar het dak is er al en de VvE heeft toestemming gegeven voor de aanleg van een dakterras – dé kans om hier je eigen zonnige plek te creëren. INDELING: Entree via het open portiek, met de voordeur op de eerste verdieping en een eigen trap naar boven. De entree is ruim en biedt extra bergruimte onder de trap. 2E VERDIEPING: De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van o.a. oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis – veelal van Smeg. Verder zijn er drie goed ingedeelde slaapkamers, een aparte wasruimte en een modern toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wasmeubel. Aan de achterzijde ligt een fijn terras op het noordoosten. De trap naar boven brengt je alvast een stap dichter bij de mogelijkheid van een eigen dakterras. LOCATIE: De Beukstraat ligt in de populaire Bomenbuurt: een rustige, groene wijk met alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, winkels en gezellige horeca vind je in de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand, de duinen of de Haagse binnenstad. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en parkeren kan voor de deur. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 166,83. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Remeha 2011. Energielabel B geldig t/m 10-09-2035. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024. Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1917. Woonoppervlakte ca. 122m². Inhoud van de woning is ca. 474m³. Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 6054 Appartementsindex : A-3 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.