Biancaland 1192591 DA Den HaagLanden

Moderne en uitstekend geïsoleerde maisonnette uit 2018 met 3 slaapkamers, oprit, tuin en dakterras. De woning ligt in het nieuwe groene deel (2017) van Mariahoeve. De woning is een onderdeel van een door de architect ontworpen kleine Maisonnettecomplex met totaal 4 woningen. Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvriendelijke en groene wijk met meerdere scholen in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met het wegennet en openbaarvervoersverbindingen, het is gratis parkeren in de wijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde is de voortuin met privé parkeerplaats. De entree van de woning is ook aan de voorzijde. Ruime hal met meterkast en het toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht door de grote glazen pui in zowel de voor- als de zijgevel. In de woonkamer staat tegen de achterzijde van de woning de open keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: Amerikaanse koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Op de vloer van de begane grond ligt een tegelvoer met vloerverwarming. In de keuken en in de voorgevel is een schuifpui die toegang geeft tot de zij- en voortuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met daarin de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. In tegenstelling tot de begane grond bevinden de slaapkamers zich aan de achterzijde van het complex. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is het dak te bereiken. Hier is naar eigen wens nog een dakterras te realiseren. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 74.5 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 45.2 m² • Inhoud: 253.5 m³ • Bouwjaar: 2018 • Energielabel: A+ • Volledig geïsoleerd • Zonnepanelen • Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 128,85 per maand • Grond: Erfpacht eeuwigdurend Gemeente Den Haag • Canon: € 353,78 + € 33,- beheerkosten per jaar • Clausules: nimmer zelf bewoond, “as is where is” van toepassing