Bilthovenselaan 332574 TG Den HaagRustenburg

LIEFHEBBERS VAN BETREKKEN ZONDER KLUSSEN, OPGELET!! Ben je op zoek naar een ruime en bovenwoning, welke zo netjes is verzorgd dat je deze zo zou kunnen betrekken, dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze 4-kamer bovenwoning heeft een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op loopafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuiderpark. De indeling is als volgt: Eerste woonlaag: Entree in een hal met trapopgang naar de woonverdieping en de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars). Tweede woonlaag: Boven aan de trap kom je in een zeer ruime hal met veel lichtinval door de lichtkoepel en van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes. Vanaf de hal kom je in de woonkamer met open keuken, welke een totale oppervlakte heeft van circa 35m². De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voor zien van een airco. De woonkamer gaat over in de open keuken aan de achterzijde, welke een L-vormige keuken opstelling heeft met een natuursteen werkblad en inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger, koel/vriescombinatie en een oven. Terug in de hal is er een grote slaapkamer met airco aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 12m². Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een oppervlakte van circa 6,5m², welke beschikt over een deur naar het balkon. Op dit balkon zit je lekker vrij en tot laat in de avondzon. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9m² en beschikt over een vaste kast met hierin de w.a./d.a. en de c.v.-combiketel. Op de hal is een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje en ten slotte is er nog de volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een instapdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is op de woonverdieping voorzien van een fraaie houten (toplaag) vloer. Kortom een zeer nette en speelse woning, welke veel kamers te bieden heeft, prima is afgewerkt en zo is te betrekken. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Zeer ruime 4-kamerwoning; - Drie slaapkamers; - Woonkamer met open keuken van circa m²; - Groepenkast vervangen in 2024; - Vaatwasser 2023; - Nieuwe dakbedekking met isolatielaag en dakkoepel (2023); - Keuken circa 2018; - Badkamer circa 2018; - Twee airco's; - Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen; - Actieve VvE met een bijdrage VvE € 125,- per maand; - Gezonde VvE; - Erfpacht bijdrage € 220,00 per half jaar; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.