Binckhorstlaan 313-N2516 BC Den HaagBinckhorst

Sfeervol wonen met een prachtig wijds uitzicht over water en stad! Dit stijlvolle appartement is gelegen op de zesde verdieping in appartementencomplex ‘De Binck’, een voormalig kantoorgebouw dat in 2019 getransformeerd is tot o.a. woningen. Het moderne complex en de woning zijn voorzien van moderne gemakken, wat het wonen in dit appartement erg aangenaam maakt. Het licht industriële karakter geeft de woning een robuust, maar ook een sfeervolle uitstraling. Het appartement is gelegen in de wijk Binckhorst, een wijk die steeds meer aan het ontwikkelen is tot moderne woonwijk. Er zullen toekomstig rondom de wijk velen nieuwe huizen worden gebouwd en In het bijzondere gebied aan de Binckhorst havens vind je nu al veel nieuwe plekken die het ontdekken waard zijn. De leuke cafés, restaurants en creatieve hotspots geven het gebied een levendig karakter. Op zo’n 10 minuten fietsafstand bereik je o.a. Den Haag centrum, het station Den Haag Centraal en The Westfield Mall. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A4 op zeer korte afstand gelegen en stopt er een bus om de hoek van het complex. Verkopers aan het woord: “Hallo, wij zijn Colin en Edwin en we wonen sinds 2019 als de allereerste bewoners in dit voormalige kantoorgebouw van de Staatsdrukkerij. Het prachtige uitzicht kijkt uit over de groene binnentuin, waar vroeger de drukkerijloods stond. Verder zie je de Trekvliet en het groene Rijswijk en Den Haag, tot ’s avonds de zon ondergaat en er schitterende rode luchten tevoorschijn komen. Wij gaan verhuizen naar iets nieuws, maar zullen dit zonnige, comfortabele en stijlvolle appartement zeker gaan missen. We hebben het hier heel erg naar ons zin gehad en hopen dat jij er net zo veel van zal gaan genieten.” De indeling is als volgt: Begane grond:  Entree van complex met brievenbussen, bel/intercomsysteem (met videofoon) en toegang tot de fietsenberging, trap naar binnentuin en de twee liften. Zesde verdieping: Entree woning met naast de voordeur aan de buitenkant de meterkast. Hal van de woning, welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde van de hal ligt het toilet, met hangend closet en fonteintje. Hiernaast bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Naast de badkamer bereik je de slaapkamer vanuit de hal. Deze is zeer ruim en heel licht, dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte om een grote kastenwand te plaatsen en een thuiswerkplek te realiseren. De slaapkamer geeft tevens nog toegang naar de loggia. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning.  De woonkamer heeft een heerlijk open en licht karakter. Dit komt mede door de raampartij(en), die uitstrekt over de volledige breedte van de kamer. De open keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat (4 pits) met geïntegreerde afzuiging.  In de woonkamer is er ook nog een deur aanwezig naar een handige opbergruimte. Hier bevindt zich de Cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot is er ook vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige loggia met wijds uitzicht, gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor mensen die tot in de late uren van de zon willen genieten. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte ca. 73.6m²  - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6.4m² - Overige inpandige ruimte 0.3 m² - Inhoud ca. 239.3m³  - Bouwjaar 2003, transformatie 2019  - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht  - CV-ketel, bouwjaar 2019, april 2026 laatste onderhoudsbeurt - Vloerverwarming in gehele appartement - Actieve VvE, bijdrage €175,45 per maand  - Loggia gelegen op het zuidwesten - Volledig geïsoleerd  - HR++ glas  - Glasvezel aansluiting