Boekhorststraat 121-A2512 CN Den HaagZuidwal

Welkom in dit charmante dubbel bovenhuis, gelegen in het hart van de stad. Dit lichte bovenhuis biedt veel ruimte en een prettige indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met zowel privacy als gezelligheid. Het bovenhuis beslaat twee etages, met op de eerste etage de woonruimtes en op de tweede etage twee slaapvertrekken. Indeling: Begane grond: voordeur, halletje en trap naar de 1ste etage 1ste Etage: De ruime voor- en achterkamer bieden volop mogelijkheden voor woonkamer, eetkamer en-/of slaapkamer. Beide kamers zijn licht en bieden een frisse uitstraling door de grote ramen. Ook bevindt zich op deze etage een separaat toilet. Vanuit de hal komt u bij de keuken, deze geeft toegang tot een heerlijk ruim dakterras. 2de Etage: Op de tweede etage bevinden zich nog twee ruimtes die zich lenen als heerlijk ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is licht en biedt ruimte voor een master bedroom. De achterkamer is rustig gelegen en kijkt uit op de binnentuin. Deze kamer biedt en suite een berging met mogelijkheid tot een was opstelling. Via de overloop, komt u bij de badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Dit bovenhuis biedt niet alleen veel ruimte, maar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten. De combinatie van sfeervolle kamers, het praktische gebruik van ruimte en de rustige ligging maakt dit huis tot een ideale woonplek. Gelegen in het levendige Haagse stadscentrum, met winkels en openbaar vervoer op korte afstand, biedt dit huis het gemak van het stadsleven, gecombineerd met het comfort van een rustige, ruime woning. Goed om te weten is dat de winkel aan de voorzijde, en het achterhuis ook te koop wordt aangeboden. Het achterhuis (123A) staat ook op Funda. De winkel is niet apart mee geadverteerd, maar deze is verhuurd voor € 1.146,- ex per maand en heeft een van € 199.000,-. KENMERKEN: - eigen grond - bijdrage VVE € 93,22 per maand - de VvE spaart obv 0,5% van de herbouwwaarde - gebruiksoppervlak wonen ca. 90 m2 - ruim dakterras - eigen cv-combiketel - energielabel D - niet bewoningsclausule, as is where is-clausule en asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan snel.