Boekhorststraat 302512 CR Den HaagZuidwal

Boekhorststraat 30 Boekhorststraat 30 ligt midden in het levendige hart van Den Haag, op loopafstand van de Grote Markt en omringd door karakteristieke winkels, creatieve ondernemers en een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden. Het combineert het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de warme sfeer van een buurt met karakter. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, het strand en andere stadsdelen uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de entree leidt de trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. innenkomend in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot een royaal balkon dat eigenlijk meer voelt als een overdekt terras. Deze buitenruimte is afgesloten met een veranda en voorzien van verlichting en een verwarmingslamp, waardoor je hier ook op koudere of regenachtige dagen comfortabel kunt zitten. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten van buiten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Kenmerken: - Bouwjaar 1885 - Woonoppervlakte ca. 48 m² - Energielabel C - Luxe gestoffeerd - Actieve VVE, bijdrage € 125,- per maand - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Boekhorststraat 30 Boekhorststraat 30 is located in the vibrant heart of The Hague, just a short walk from the Grote Markt and surrounded by charming shops, creative entrepreneurs, and a wide variety of dining options. This neighborhood offers the best of both worlds: the dynamic energy of the city and the warm, characterful feel of a close-knit community. Thanks to its central location, public transport, the beach, and other parts of the city are easily accessible. Layout: The main entrance leads to a staircase that takes you to the first floor where the apartment is located. Upon entering, the hallway provides access to all rooms. The bright and spacious living room features large windows that flood the space with natural light. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a fridge with freezer, cooktop, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. At the rear of the apartment are two bedrooms, both with access to a spacious balcony that feels more like a covered terrace. This outdoor space is enclosed with a veranda and equipped with lighting and a heating lamp, making it a comfortable spot even on colder or rainy days. It's the perfect place to enjoy the outdoors all year round. The contemporary bathroom is fitted with a walk-in shower, a stylish vanity unit, and a toilet. There is also a separate utility space for a washing machine and dryer. Characteristics: - Built in 1885 - Living area approx. 48 m² - Energy label C - Luxury finishes - Active Homeowners' Association (VvE), contribution € 125,- per month - Old-age, non-occupancy, and materials clauses apply - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences arising from them.