Bonistraat 332585 SZ Den HaagArchipelbuurt

Bonistraat 33 Royale en klassieke drielaagse hoekbovenwoning met balkon in een van de mooiste woonomgevingen van Den Haag, de Archipelbuurt. Deze zeer ruime en lichte woning beschikt nog over diverse originele details uit de bouwperiode en biedt een zee aan ruimte met een woonoppervlak van ca. 199 m². De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, hoge plafonds, keuken, vier slaapkamers en ruime badkamer. Het geheel is lange tijd verhuurd geweest en dient intern gerenoveerd te worden. Absoluut een must om te komen kijken! Locatie: De Archipelbuurt, ook wel Indische Buurt genoemd, wordt gekenmerkt door de lange straten en centrale ligging ten opzichte van de Haagse binnenstad. De Archipel heeft een fantastische ligging op korte afstand van de Scheveningse bosjes en de Bankastraat met een grote variatie aan winkels, restaurants en terrassen. Groen vind je in de Archipelbuurt vooral aan de randen van de wijk en langs de grote doorgaande wegen zoals de Burgemeester Patijnlaan. In Willemspark is vooral veel groen rondom de villa’s bij Plein 1813. Voor een heerlijke wandeling hoef je niet ver te reizen. Je bent vanuit deze wijken namelijk zo in de Scheveningse Bosjes, park Sorghvliet of het Westbroekpark. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, bootje varen of in de zomer genieten van een culinair festival zoals de Parade of TREK. Ook het Haagse Bos ligt om de hoek. En met de fiets ben je in een mum van tijd op het strand bij Scheveningen. Indeling: Begane grond Het begint al bij de indrukwekkende entree! Voordeur met eigen trapopgang en meterkast, binnentrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met standaard toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde een ruime woonkamer inclusief een schouw en in de hoek een balkon, daarnaast een gescheiden eetkamer, grenzend aan een ruime keuken die via de eetkamer en hal te bereiken is. Woonkamer aan de voorzijde. Veel detailwerk, zoals ornamenten, hoge plafonds, een stenen schouw, en paneeldeuren. Tweede verdieping Overloop, toilet, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Verder op deze verdieping nog twee slaapkamers. Zolderverdieping Trap naar de zolderverdieping/slaapkamer, ruime overloop met een verrassende hoogte en vijf dakramen. Met daarnaast een aparte slaapkamer. Kelder voor berging met een plafondhoogte van ca 1.85 m. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Conform branchbrede meetinstructie een woonoppervlak van ca. 191 m²; - bouwjaar 1900; - kadastraal: 's-Gravenhage, P 9818 A2; - 1/2de aandeel in actieve en professioneel beheerde VvE; - VvE Bijdrage thans € 300,00 euro per maand; - niet bewonersclausule van toepassing, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond; - projectnotaris van toepassing; - gezien het originele bouwjaar van de woning worden preventief de asbest- lood en ouderdomsclause opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.