Borneostraat 2132585 SC Den HaagArchipelbuurt

Borneostraat 213 en 215, Den Haag Unieke kans! In de geliefde Archipelbuurt bieden wij Borneostraat 213 en 215 aan. Nummer 213 betreft een parterre die momenteel verhuurd is, ideaal als investering. Daarnaast is nummer 215 een royaal dubbel bovenhuis, perfect geschikt voor eigen bewoning. Dit karakteristieke pand combineert het beste van beide werelden: direct rendement uit verhuur én de mogelijkheid om zelf te genieten van het bruisende stadsleven. Mis deze buitenkans niet om een uniek stukje van de Archipel te bemachtigen! Beide appartementen zijn samen te koop, de vraagprijs voor beide bedraagt totaal € 1.100.000 kosten koper. Borneostraat 215 is ook los van 213 te koop, zie hiervoor de separate advertentie op dit platform. Locatie De Archipelbuurt staat bekend om zijn statige lanen, monumentale panden en gezellige sfeer. U woont hier heerlijk rustig, omgeven door bomen en fraaie architectuur, terwijl het bruisende stadsleven van Den Haag op loopafstand ligt. Supermarkten, delicatessenzaken, sfeervolle cafés en restaurants vindt u letterlijk om de hoek. Binnen tien minuten fietst u naar het Centraal Station, of wandelt u naar het Haagse Bos. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen uitstekend bereikbaar. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de straat en nabije omgeving, wat in deze wijk een fijne bijkomstigheid is. Borneostraat 213, Den Haag Geheel gerenoveerde parterre woning met royale tuin in hartje stad. Dankzij de slimme indeling wordt optimaal gebruikgemaakt van iedere vierkante meter, zonder concessies te doen aan comfort en sfeer. Stap binnen en laat u verrassen door het authentieke karakter in combinatie met modern woongemak. Een absoluut hoogtepunt is de fraai aangelegde achtertuin op het Noordoosten van maar liefst ca. 54 m². Hier geniet u in alle rust van het groen, op zonnige terrassen en te midden van weelderige beplanting. Of u nu houdt van tuinieren, buiten eten of ontspanning, deze tuin biedt alle ruimte en privacy die u zoekt. Indeling Entree via de stijlvolle voordeur in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen voor een zee aan daglicht. De hoge plafonds en fraaie houten vloer geven een warm en authentiek gevoel. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde en beschikt over voldoende kastruimte. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin. Luxe afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, netjes en fris afgewerkt. Borneostraat 215, Den Haag Ervaar de positieve energie van dit bijzonder sfeervol dubbel bovenhuis, gelegen in de geliefde wijk Archipel in Den Haag. Hier woon je waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Dit goed onderhouden huis biedt alles wat je van een droomwoning mag verwachten: een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers, én veel extra’s. Indeling Begane Grond Via een eigen entree aan de Borneostraat stapt u de hal binnen, waar zich de meterkast bevindt en de trap naar de eerste verdieping begint. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een royale overloop met een apart toilet voorzien van een fonteintje en een praktische garderobekast. De lichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de prachtige originele houten vloer met brede planken een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de doorgang naar de modern ingerichte keuken. Deze keuken is slim ingedeeld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, waardoor er veel bergruimte is. De keuken is uitgerust met een combioven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een gaskookplaat met een RVS-afzuiginstallatie. Tweede Verdieping Terug in de hal leidt een comfortabele trap naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er is een aparte was-/cv-ruimte met extra bergruimte. Aan de voorzijde vindt u de stijlvolle badkamer, compleet met een ligbad/douche, een wastafel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met een fraaie schouw, die en suite verbonden is met de ruime achterslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde karakteristieke originele houten vloer met brede planken als in de woonkamer. De achterslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en beschikt over een vide en een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping De zolder biedt diverse gebruiksmogelijkheden; het is een ideale ruimte voor extra opslag, maar kan net zo goed worden ingericht als een fijne werkplek of logeerkamer. Door de zichtbare spanten heeft deze verdieping een bijzonder karaktervolle en sfeervolle uitstraling. Details - Borneostraat 213 is sinds 2018 verhuurd voor onbepaalde tijd aan een expat, huurprijs € 1.517,80 per maand - Borneostraat 213 alleen te koop in combinatie met Borneostraat 215, vraagprijs voor beide appartementen is totaal € 1.100.000,- kosten koper - Borneostraat 215 wordt vrij van gebruik geleverd - Gelegen op eigen grond - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel D - Ouderdoms-, niet bewoning en materialenclausule van toepassing - Projectnotaris: Beens Notariaat - Aanvaarding in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Borneostraat 213 and 215, The Hague Unique opportunity! In the popular Archipel neighborhood, we offer Borneostraat 213 and 215. Number 213 is a ground floor that is currently rented, ideal as an investment. In addition, number 215 is a spacious double upper house, perfectly suited for private residence. This characteristic property combines the best of both worlds: direct return on rental and the opportunity to enjoy the bustling city life yourself. Don't miss this opportunity to get a unique piece of the Archipel! Both apartments are for sale together, the asking price for both is a total of € 1,100,000 (costs payable by the buyer). Borneostraat 215 is also for sale separately from 213, for the details and characteristics of Borneostraat 215 see the separate advertisement on this platform. Location The Archipel neighborhood is known for its stately avenues, monumental buildings and cozy atmosphere. You live here in a wonderfully quiet place, surrounded by trees and beautiful architecture, while the bustling city life of The Hague is within walking distance. Supermarkets, delicatessens, atmospheric cafes and restaurants are literally around the corner. Within ten minutes you can cycle to Central Station, or walk to the Haagse Bos. Thanks to its central location, roads, public transport and schools are also easily accessible. Parking is widely available in the street and nearby area, which is a nice side effect in this district. Borneostraat 213, The Hague Completely renovated ground floor apartment with spacious garden in the heart of the city. Thanks to the smart layout, optimal use is made of every square meter, without compromising on comfort and atmosphere. Step inside and be surprised by the authentic character in combination with modern living convenience. An absolute highlight is the beautifully landscaped backyard on the Northeast of no less than approx. 54 m². Here you can enjoy the greenery in peace, on sunny terraces and in the middle of lush plants. Whether you enjoy gardening, outdoor dining or relaxation, this garden offers all the space and privacy you are looking for. Layout Entrance through the stylish front door into a bright hall that provides access to all rooms. The spacious living room has large windows for a sea of daylight. The high ceilings and beautiful wooden floor give a warm and authentic feeling. The spacious bedroom is located on the quiet garden side and has plenty of closet space. The modern kitchen is equipped with all appliances and offers direct access to the backyard. Luxuriously finished with walk-in shower, washbasin and design radiator, neatly and freshly finished. Borneostraat 215, The Hague Experience the positive energy of this particularly attractive double upper house, located in the popular Archipel district in The Hague. Here you live where atmosphere, light and space come together. This well-maintained house offers everything you would expect from a dream home: a bright living room, modern kitchen and bathroom, two comfortable bedrooms, and many extras. Layout Ground floor Through a private entrance on Borneostraat you enter the hall, where the meter cupboard is located and the stairs to the first floor begin. First floor On the first floor you enter a spacious landing with a separate toilet with a hand basin and a practical wardrobe. The bright L-shaped living room offers plenty of space for a cozy sitting area and a large dining table. The fireplace provides extra atmosphere, while the beautiful original wooden floor with wide planks gives a warm appearance. At the rear is the passage to the modern kitchen. This kitchen is cleverly laid out in a corner unit with base and wall units, providing plenty of storage space. The kitchen is equipped with a combi oven, dishwasher, refrigerator, double sink and a gas hob with a stainless steel extractor system. Second floor Back in the hall, a comfortable staircase leads to the second floor. Here you will find a spacious landing with access to all rooms on this floor. There is a separate laundry/central heating room with extra storage space. At the front you will find the stylish bathroom, complete with a bath/shower, a sink with double tap and a second toilet. There is also an attractive bedroom at the front with a beautiful fireplace, which is connected en suite to the spacious rear bedroom. Both bedrooms have the same characteristic original wooden floor with wide planks as in the living room. The rear bedroom is very spacious and has a loft and a staircase to the attic floor. Attic floor The attic offers various uses; It is an ideal space for extra storage, but can just as well be set up as a nice workplace or guest room. The visible trusses give this floor a particularly characterful and attractive appearance. Details - Borneostraat 213 has been rented for an indefinite period of time to an expat since 2018, rental price € 1,517.80 per month - Borneostraat 213 is only for sale in combination with Borneostraat 215, asking price for both apartments total € 1,100,000 (costs payable by the buyer) - Borneostraat 215 will be delivered free of use - Located on private land - Wooden frames with double glazing - Energy label D - Age, non-occupancy and materials clause applicable - Project notary: Beens Notariaat - Acceptance in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.