Boslaan 1972594 NE Den HaagHaagse Bos

English text see below ZEER SFEERVOL, GOED ONDERHOUDEN EN PERFECT GELEGEN GROOT TYPE TOP/HOEK APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING MET TWEE ROYALE SLAAPKAMERS, FRAAIE OPEN KEUKEN EN ROYAAL BALKON MET FRONTAAL BOSZICHT! Een bijzonder appartement binnen het "Boslaan" complex waar er slechts enkele van zijn. Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 93m2 is uitstekend en zeer rustig gelegen op de hoek van de vijfde etage. De galerij is enkel voor dit appartement en je beschikt over een royaal balkon van 13m2 frontaal aan het Haagse Bos. Prachtig wonen in het groen en toch direct om de hoek van het Haagse centrum, station, uitvalswegen en veel openbaar vervoer. Het appartement is door de huidige eigenaren keurig bewoond en beschikt naast een moderne badkamer over een luxe open keuken (2021). Het complex wordt goed onderhouden en dagelijks staat er een huismeester tot uw beschikking. Er is bij dit appartement een parkeerplaats in de ondergelegen beschikbaar, vraagprijs € 40.000,- kosten koper Indeling: Fraai gemeenschappelijk entree met video intercom, lift naar de vijfde etage. Via de galerij welke enkel voor dit appartement dient (dus geen voorbijgangers!) naar de voordeur. Entree appartement. Tochtportaal met diepe vaste kast waarin zich de wasmachine aansluiting bevindt. Zeer sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met trendy akoestische wandpanelen en een luxe in 2021 geplaatste open keuken welke is voorzien van een fraai composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, magnetron en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging). Via openslaande deuren toegang naar het balkon op de latere middag-/avondzon met prachtig uitzicht op het groen van het Haagse Bos. Royale master bedroom van maar liefst 17m2, eveneens met openslaande deuren naar het balkon. Aangrenzende moderne badkamer voorzien van douche met glazen wand, wastafelmeubel en designradiator. Tweede ruime slaapkamer aan de galerijzijde. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen garage, vraagprijs € 40.000,- kosten koper. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak 93m2 conform meetinstructie - Actieve VvE, bijdrage € 556,04 per maand - Bijdrage is inclusief warm en koud water en gasverbruik - Huismeester aanwezig - Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 65,- per maand - Elektrische installatie uitgebreid in 2021 - Mogelijkheid tot koop van parkeerplaats, vraagprijs € 40.000,- kosten koper, VvE bijdrage € 50,- per maand - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VERY CHARMING, WELL-MAINTAINED, AND PERFECTLY LOCATED LARGE TOP/CORNER APARTMENT ON THE FIFTH FLOOR WITH TWO SPACIOUS BEDROOMS, A BEAUTIFUL OPEN KITCHEN, AND A GENEROUS BALCONY WITH A FRONTAL VIEW OF THE FOREST! A unique apartment within the "Boslaan" complex, of which there are only a few. This spacious 3-room apartment of approx. 93m2 is excellently and very quietly situated on the corner of the fifth floor. The gallery is exclusively for this apartment, and you have a generous 13m2 balcony facing the Haagse Bos (forest). Beautiful living surrounded by greenery, yet right around the corner from The Hague city center, the train station, arterial roads, and plenty of public transport. The apartment has been neatly occupied by the current owners and features a luxury open kitchen (2021) in addition to a modern bathroom. The complex is well-maintained, and a caretaker is at your disposal daily. A parking space in the underground garage is available with this apartment; asking price € 40,000 (buyer's costs). Layout: Beautiful communal entrance with video intercom, elevator to the fifth floor. Access to the front door via the gallery, which serves only this apartment (so no passers-by!). Apartment entrance. Vestibule with a deep built-in cupboard containing the washing machine connection. Very atmospheric, bright, and spacious living room with trendy acoustic wall panels and a luxurious open kitchen installed in 2021, which features a beautiful composite worktop and all necessary built-in appliances (fridge-freezer combination, dishwasher, oven, microwave, and induction hob with integrated extractor hood). Access to the balcony via French doors, catching the late afternoon/evening sun with a beautiful view of the greenery of the Haagse Bos. Generous master bedroom of no less than 17 m², also with French doors to the balcony. Adjoining modern bathroom equipped with a shower with glass screen, vanity unit, and designer radiator. Second spacious bedroom on the gallery side. There is the option to purchase a parking space in the underground garage, asking price € 40,000, costs payable by the buyer. Particulars: - Freehold - Living area 93 m² in accordance with measurement instructions - Active Owners' Association, contribution € 556,04 per month - Caretaker present - Largely fitted with double glazing in wooden frames - Heating via central heating, advance payment € 65,- per month - Electrical installation expanded in 2021 - Option to purchase parking space, asking price € 40,000, costs payable by the buyer, Owners' Association contribution € 50,- per month - Due to the year of construction, the age and materials clause applies - Completion in consultation This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.