Bosschestraat 1642587 HJ Den HaagBelgisch Park

In het Belgisch Park gelegen te renoveren, lichte en ruime (ca. 109 m²) 5 kamer portiekwoning op de 2e (top)etage met 3 slaapkamers en achterbalkon gelegen op het noorden. Mogelijkheid om een dakterras of dakopbouw te realiseren! De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement; ruime hal met meterkast en veel bergruimte, trap naar de 2e etage: U-vormige hal met daklicht en toilet woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood schuifseparatie en twee vaste kasten ca. 1275 x 351/275 ruime voorkamer ca. 467 x 259 voorzijkamer ca. 336 x 175 eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en warmwaterboiler ca. 277 x 283/180 ruime achterkamer ca. 401 x 277 eenvoudige keuken met geiser ca. 401 x 226 en toegang tot balkon (N) Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen ruim en licht appartement met 3/4 slaapkamers en balkon (N) - het appartement dient inwendig geheel te worden gerenoveerd - mogelijkheid om een dakterras of dakopbouw te realiseren mits akkoord VvE en aanvraag omgevingsvergunning - bouwjaar 1923 - woonoppervlakte ca. 107 m² - energielabel G - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - momenteel geen centrale verwarming, de gaskachels zijn verwijderd - elektrische 80 liter boiler en geiser voor het warm water - elektra 2 stoppen - Vereniging van Eigenaren is actief, 1/3e aandeel - bijdrage € 203,- per maand, inclusief opstalverzekering, MJOP en gezonde kasreserve - eigen grond - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the Belgisch Park area situated to be renovated, bright and spacious (approx. 109 m²) 5-room apartment on the 2nd (top)floor featuring 3 bedrooms and a north-facing rear balcony. Possibility to create a rooftop terrace or roof extension! The property is situated on freehold land and within walking distance of the sea, the beach, the dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. Also located near various schools, day-care centres, international schools, Westbroekpark, public transport, and the main roads of The Hague. Layout: Open porch, staircase to the 1st floor, entrance to the apartment; Spacious hall with meter cupboard and ample storage space, staircase to the 2nd floor: U-shaped hall with skylight and toilet Living and dining room ensuite with sliding separation and built-in cupboards approx. 1275 x 351/275 Spacious front room approx. 467 x 259 Front side room approx. 336 x 175 Basic bathroom with bathtub, shower, sink, washing machine connection, and hot water boiler approx. 277 x 283/180 Spacious rear room approx. 401 x 277 Basic kitchen with geyser approx. 401 x 226 and access to the balcony (N) Details: - Attractively located, spacious, and bright apartment with 3/4 bedrooms and a north-facing balcony - The apartment requires full internal renovation - Possibility to create a rooftop terrace or roof extension, subject to VvE approval and an environmental permit application - Year of construction: 1923 - Living area: approx. 107 m² - Energy label: G - Plastic window frames with double glazing - Currently no central heating; gas heaters have been removed- - Electric 80-liter boiler and geyser for hot water - Electrical system: 2 fuses - Active Homeowners Association (VvE), 1/3rd share, contribution € 203,- per month, including building insurance, Multi-Year Maintenance Plan (MJOP), and a healthy reserve fund - Freehold land - The so-called “age, asbestos, and non-owner occupancy clauses” will be included in the deed of sale. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.