Bosschestraat 72587 HA Den HaagBelgisch Park

Bosschestraat 7 – Belgisch Park, Den Haag Stijlvolle 3-laags eengezinswoning met ruime kamers, op steenworp afstand van zee en strand, in een mooie straat, zeer centraal gelegen, met zonnige achtertuin, voortuin en terras. De woning is instapklaar. Deze ruime 6-kamer woning met twee badkamers, die in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren is gerenoveerd, ligt in het geliefde Belgisch park, een rustige kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen dichtbij scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels, het Kurhaus, de bioscoop, boulevard, het Westbroekpark en duinen en toch in een rustige straat. Een fanatische plek voor strandliefhebbers! De woning heeft diverse authentieke details zoals glas in lood deuren, originele gerenoveerde binnendeuren, ornamenten in de woonkamer met visgraat parketvloer, gecombineerd met moderne elementen. Van 2017 tot 2024 is de woning gerenoveerd. Met nagenoeg overal dubbelglas en 10 zonnepanelen heeft de woning energielabel C. De woning is in 2019 voorzien van een tweede entree, wat mogelijkheden biedt tot een zelfstandige woonlaag of verhuur. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het ruime toilet, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Via de dubbele glas in lood deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval, visgraat parketvloer en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het ruime zonnige terras met trap naar diepe achtertuin. De moderne keuken is voorzien van A-merk apparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits inductie-kookplaat, stoomoven en oven-combimagnetron. Souterrain – zelfstandig te gebruiken Uniek aan Bosschestraat 7 is het souterrain met een eigen voordeur aan de straatzijde. Deze verdieping is zowel via de woning als zelfstandig van buitenaf bereikbaar, waardoor hier eenvoudig een aparte woonlaag kan worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich een eigen keuken en badkamer en meerdere ruimten die gebruikt kunnen worden als woon- en slaapkamer. Ideaal voor een ouder kind, gastenverblijf, verhuur of werken aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en ligbad. Deze verdieping vormt een ruim en comfortabel slaapniveau voor het gezin. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1914 In 2017 - 2024 gerenoveerd Energielabel C CW6 Hoog Rendement CV ketel (2017) Eigen grond Woonoppervlakte ca. 183,9 m² Souterrain met eigen entree, keuken en badkamer, geschikt als zelfstandige woonlaag Achtertuin inclusief overkapping ca. 43 m² Voortuin ca. 17 m² Terras ca. 13 m² Houtkachel in de woonkamer Zonnepanelen (10) Gelegen in het geliefde Belgisch Park nabij strand, zee en voorzieningen Actieve Vereniging van Eigenaren (3/5e aandeel) Meetrapport beschikbaar en opgesteld conform BBMI/NEN2580 Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ---------------------- [ENGLISH] Bosschestraat 7 – Belgian Park, The Hague Stylish three-storey family home with spacious rooms, located just steps from the sea and beach, in a beautiful and quiet street, yet very centrally situated. The property features a sunny back garden, front garden and terrace and is completely move-in ready. This spacious six-room house with two bathrooms, extensively renovated by the current owners in recent years, is located in the highly sought-after Belgian Park — a peaceful, family-friendly neighbourhood. The house is close to schools, sports clubs, public transport, shops, the Kurhaus, cinema, boulevard, Westbroek Park and the dunes, while still enjoying a quiet residential setting. A fantastic location for beach lovers. The property combines beautiful original features such as stained-glass doors, restored original interior doors, decorative ceiling details and a herringbone parquet floor, with modern finishes and comfort. Between 2017 and 2024, the house was thoroughly renovated. With double glazing throughout and 10 solar panels, it has an energy label C. In 2019, a second private entrance was created, allowing the lower level to function as a self-contained apartment or rental unit. Layout: Ground floor The entrance is reached via the front garden. The hallway provides access to a spacious toilet, the staircase to the first floor and the staircase to the basement. Through the double stained-glass doors, you enter the elegant living room with high ceilings, abundant natural light, a herringbone parquet floor and a wood-burning stove providing warmth and atmosphere. At the rear is the dining area with French doors opening onto the sunny terrace with stairs leading down to the deep back garden. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, five-burner induction hob, steam oven and combination oven-microwave. Basement – suitable for independent use A unique feature of Bosschestraat 7 is the basement level with its own private street entrance. This floor can be accessed both from inside the house and directly from the street, making it ideal as a self-contained apartment. This level includes its own kitchen and bathroom, as well as several rooms suitable for use as living and bedrooms. Perfect for an older child, guest accommodation, rental income or working from home. First floor The first floor offers two spacious bedrooms and a large modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower and bathtub — creating a comfortable and luxurious sleeping level for the family. Details: Built around 1914 Renovated between 2017 and 2024 Energy label C High-efficiency CW6 central heating boiler (2017) Freehold property Living area approx. 183.9 m² Basement with private entrance, kitchen and bathroom – suitable as an independent living unit Back garden incl. covered area approx. 43 m² Front garden approx. 17 m² Terrace approx. 13 m² Wood-burning stove in the living room 10 solar panels Located in the highly desirable Belgian Park, close to beach, sea and all amenities Active Homeowners’ Association (3/5 share) Measurement report available, prepared in accordance with BBMI/NEN2580 Due to the original construction year, an age and materials clause will apply