Broekslootkade 202516 XG Den HaagNoordpolderbuurt

Sfeervol jaren 30-appartement met authentieke en-suite, hoge plafonds, twee slaapkamers en een moderne badkamer! Ben je op zoek naar een karakteristiek appartement met de charme van vroeger én het comfort van nu? Dan is Broekslootkade 20 absoluut een bezichtiging waard! Dit sfeervolle 3-kamerappartement van circa 74 m² combineert prachtige originele details, zoals paneeldeuren, schouwen en hoge plafonds, met diverse recente verbeteringen. De royale en-suite woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer uit 2025 en het balkon maken het geheel compleet. Een heerlijk appartement voor wie houdt van karakter, ruimte en een centrale ligging tussen Den Haag en Rijswijk! Indeling Via het gemeenschappelijke portiek bereik je de entree van het appartement op de tweede woonlaag. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over praktische kastruimte, een meterkast met moderne groepenkast en een separaat toilet. De absolute blikvanger is de royale woonkamer en-suite, met een gezamenlijke lengte van ruim 11 meter. De karakteristieke voor- en achterkamer bieden volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De originele schouwen, hoge plafonds en paneeldeuren zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De wanden zijn opnieuw gestuukt, de elektrische bedrading is vernieuwd en de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn bovendien nieuwe kozijnen geplaatst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De separate keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven en vierpits gaskookplaat. Hier bevindt zich tevens de Remeha HR-cv-ketel uit 2021. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, met een praktische bergkast. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd en biedt verrassend veel comfort. Je vindt hier een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel met twee wastafels, een handdoekradiator, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930; - Woonoppervlakte circa 74 m²; - Royale woonkamer en-suite met originele schouwen; - Hoge plafonds en authentieke paneeldeuren; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer vernieuwd in 2025; - Wanden opnieuw gestuukt; - Elektrische bedrading vernieuwd; - Moderne groepenkast; - Nieuwe kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer; - Balkon van circa 4,5 m² met bergkast; - Remeha HR-cv-ketel uit 2021 (eigendom); - Gedeeltelijk dubbel glas; - Energielabel D; - VvE aanwezig, maar niet actief; er wordt momenteel geen periodieke bijdrage geïnd; - Oplevering in overleg. Omgeving – wonen tussen Den Haag en Oud-Rijswijk De Broekslootkade ligt op een aantrekkelijke locatie in het Laakkwartier, direct aan de grens met Rijswijk. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en profiteer je van de levendigheid van de stad én de charme van het historische Oud-Rijswijk. Voor een gezellig terrasje, een goede kop koffie of een middag winkelen is het sfeervolle centrum van Oud-Rijswijk een heerlijke bestemming. Rond de Herenstraat vind je karakteristieke straatjes, speciaalzaken, boetiekjes en diverse restaurants. Op zaterdag zorgt de gezellige weekmarkt voor extra sfeer. Ook voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Denk aan het nabijgelegen Cromvlietpark, de groene plekken langs de Haagse Trekvliet en de verschillende wandel- en fietsroutes richting Rijswijk en het centrum van Den Haag. De bereikbaarheid is eveneens een groot pluspunt. Met tram- en busverbindingen in de omgeving, station Den Haag Hollands Spoor op fietsafstand en goede verbindingen richting Delft, Rotterdam en de Haagse binnenstad is dit een praktische woonlocatie voor zowel werk als vrije tijd. Bovendien wordt er volop geïnvesteerd in de verdere ontwikkeling van het gebied rond Laakhavens en Hollands Spoor, met plannen voor nieuwe woningen, groenvoorzieningen en aantrekkelijke openbare ruimtes. Kortom: een sfeervol jaren 30-appartement met karakter, twee slaapkamers en een moderne badkamer, op een centrale locatie waar stadsleven, bereikbaarheid en het gezellige Oud-Rijswijk samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!