Burgemeester Patijnlaan 2862585 BR Den HaagArchipelbuurt

Wonen met potentie in het hart van Den Haag? Klusliefhebbers en creatieve doeners opgelet! Droom je van een eigen plek die je volledig naar jouw smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Aan de gewilde Burgemeester Patijnlaan, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Den Haag, ligt dit leuke 3-kamer appartement. Let op, deze woning is niet rechtstreeks met een lift bereikbaar en moet gerenoveerd worden. Wat maakt dit appartement bijzonder? - Volledige renovatie nodig – creëer jouw ideale indeling, keuken en badkamer - Ruim balkon – geniet van je koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond - Eigen fietsenberging – veilig en droog je fiets stallen - In het complex is er ook een gemeenschappelijk dakterras – een fijne plek om te chillen in de avondzon - Toplocatie – dicht bij het centrum, de Frederikstraat en op fietsafstand van het strand; er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand. INDELING: Verzorgde entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis. Lift naar de 3e of 6e etage, tweede trappenhuis met trap naar de 5e etage. - entree van het appartement, hal met garderoberuimte - woonkamer met toegang naar ruim balkon - open keuken met eenvoudig blok - gang met bergkast en meterkast - toilet met fontein - eenvoudige badkamer met ligbad en vaste wastafel. - 2 slaapkamers aan de achterzijde - eigen fietsenberging in de onderbouw. De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op funda, voor de afmetingen verwijzen we je naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond! - Actieve VVE € 274,28 per maand - Voorschot stookkosten thans € 70,- per maand, ketels uit 2022 - Gemeenschappelijk terras en wasserette - Ouderdoms-, Asbest- én niet Bewoningsclausule van toepassing - Géén Vragenlijst en lijst roerende zaken van toepassing - Goede Doelen Koopakte (Basis NVM Model 2018 doch met aanvullingen en uitzonderingen) - Notaris te bepalen door koper doch toestemming nodig verkoper gezien het een Stichting is. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.