Busken Huëtstraat 322524 TT Den HaagSpoorwijk

Instapklare parterrewoning (55 m²) met tuin & ruime berging. Zoek je een strak afgewerkte benedenwoning met een verrassend ruime achtertuin in het levendige Laakkwartier? Dit appartement aan de Busken Huëtstraat 32 combineert comfortabel wonen met een super centrale ligging. Op loopafstand heb je dagelijkse winkels en speciaalzaken (o.a. Lorentzplein/Goeverneurlaan en Megastores), horeca en OV. Station Den Haag HS en de Haagse Hogeschool liggen op korte fietsafstand, en via de Rijswijkseweg rijd je zo richting A4/A12/A13. Bijzonderheden: - Strakke afwerking: leidingen netjes weggewerkt, fris stuc- en schilderwerk, strakke plafonds - Ruime achtertuin met grote houten berging (nu deels in gebruik als wasruimte) - Volledig dubbel glas - VvE bijdrage €50,- per maand - Verwarming via cv-ketel Remeha Avanta 28c - Erfpacht eeuwigdurend, canon & beheerkosten afgekocht (voorwaarden 1986, herzien 1993) - Energielabel E - Oplevering in overleg Locatie & bereikbaarheid: - Dagelijkse boodschappen & winkels: Lorentzplein/Goeverneurlaan, Megastores en diverse buurtwinkels op loop/fietsafstand - Onderwijs & werk: Haagse Hogeschool en station Den Haag HS snel bereikbaar - OV: trams en bussen richting centrum, Scheveningen, Rijswijk en Delft in de directe omgeving - Auto: goede verbinding met A4/A12/A13 Interesse? Plan direct je bezichtiging. Dit is zo’n woning waar je zó in kunt: strak, praktisch en met een groene buitenruimte die je niet vaak ziet in deze prijsklasse. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Je komt binnen op straatniveau in de prettige hal. Aan de voorzijde liggen twee lichte slaapkamers. De centrale woonkamer strekt zich uit naar de tuin, grote glaspartijen zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact (perfect voor etentjes binnen én buiten). De keuken is praktisch ingedeeld met veel kasten, een modern kookplaat, afzuigkap en een doorlopend werkblad. Tussen slaapkamer en woonkamer ligt de badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Buiten wacht een brede, onderhoudsarme tuin met een riante houten berging, ruimte zat voor fietsen, opslag en de wasopstelling.