Bussumsestraat 1232574 JE Den HaagRustenburg

Parterre woning met voor- en achtertuin, twee slaapkamers en energielabel C. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Rustenburg van Den Haag. Centraal gelegen in Den Haag en goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. De Bussumsestraat is een rustige en kindvriendelijke straat midden in Den Haag, vlakbij het Zuiderpark en dichtbij winkels aan de Dierenselaan en de Weimarstraat. Het openbaar vervoer aan de Loosduinsekade en Apeldoornselaan is in korte tijd te bereiken. Indeling: Entree op de begane grond. Hal die naar alle vertrekken leidt. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. Kleine badkamer met wc, te betreden via de hal. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5 m2 en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 7 m2. De woonkamer loopt van voor tot achteren en is eventueel op te delen om een extra slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 55 m2; - Twee slaapkamers; - Ruime en zonnige achtertuin; - Zonnige voortuin; - Recent vervangen kunststof kozijnen met HR++ glas, voor en achter; - CV-installatie Remeha 2019; - Actieve VvE met een bijdrage van €80,- per maand; - Gelegen op eeuwigdurend (her)uitgegeven erfpacht met een canon van €39,97 per half jaar + €16,50 beheerskosten; - Ouderdoms-, niet bewoond- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst; - Projectnotaris is Matzinger Eversdijk notarissen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ground-floor apartment with front and back gardens, two bedrooms, and energy label C. The apartment is located in a quiet and family-friendly street in the Rustenburg district of The Hague. Centrally located in The Hague, it is easily accessible by car, bicycle, and public transport. Bussumsestraat is a quiet and family-friendly street in the heart of The Hague, near Zuiderpark and close to shops on Dierenselaan and Weimarstraat. Public transport on Loosduinsekade and Apeldoornselaan is easily accessible. Layout: Entrance on the ground floor. Hallway leading to all rooms. Kitchen at the rear with access to the spacious and sunny back garden. Small bathroom with toilet, accessible from the hallway. A bedroom at the rear of approximately 5 m² and a bedroom at the front of approximately 7 m². The living room extends from front to back and can be divided to create an additional bedroom. Features: - Living area of ??approximately 55 m²; - Two bedrooms; - Spacious and sunny backyard; - Sunny front garden; - Recently replaced uPVC window frames with HR++ glass, front and back; - Remeha central heating system (2019); - Active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €80; - Situated on perpetual (re)issued leasehold with a lease of €39.97 per half year + €16.50 management costs; - Age, unoccupied, and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement; - The project notary is Matzinger Eversdijk Notaries. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free, no-obligation personal sales consultation where we can discuss the options.