Cartesiusstraat 1722562 SN Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier / Regentessekwartier. Licht 2-kamerappartement van circa 49 m², gelegen op de eerste etage van een karakteristiek pand uit 1906. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde, een royale woonkamer met een plafondhoogte van bijna 3 meter en een slaapkamer. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en bezit energielabel C. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is de VvE actief met een professionele beheerder. Locatie: Het Valkenboskwartier is een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag, op de grens met het populaire Regentessekwartier. De gezellige winkelstraat de Weimarstraat met zijn diverse speciaalzaken, koffiebars en restaurants ligt op loopafstand, evenals het Regentesseplein en sportpark De Verademing voor sport en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: de tramhalte ligt letterlijk om de hoek met snelle verbindingen naar het centrum en de stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad en ook het strand van Scheveningen en Kijkduin is per fiets goed bereikbaar. Indeling: Woningentree op de begane grond; binnentrap naar de eerste etage; royale woonkamer met een plafondhoogte van bijna 3 meter en veel lichtinval door raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon; nette keuken aan de achterzijde voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en opstelplaats van de cv-ketel; vanuit de keuken toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel en toilet; slaapkamer aan de voorzijde. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via Centrale voorzieningen - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE, professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer: bijdrage € 100,– per maand - servicekosten Gas Licht water Tv Internet €210.83 per maand - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Eigen grond - Projectnotaris: Ellens & Lentze - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.