Cartesiusstraat 2712562 SJ Den HaagValkenboskwartier

Cartesiusstraat 271 | English text below Bijzonder fraai gerenoveerd en licht topappartement met doordachte indeling, moderne keuken en badkamer en riant terras in het mooiste deel van de Cartesiusstraat. Kernelementen: slimme indeling; aangenaam licht; moderne afwerking; duurzaam met energielabel C; zonder grote opknapkosten te betrekken; onderdeel van een actieve VvE; Dit deel van de Cartesiusstraat, vernoemd naar René Descartes (1596-1650), een wiskundige en filosoof, is gelegen in de prettige woonwijk Valkenboskwartier, in het verscholen driehoekje tussen de prachtig lommerrijke Valkenboskade en Valkenboslaan. De ligging is heel gunstig met in de directe nabijheid de Weimarstraat en iets verder Fahrenheitstraat, beide met een diverse mix aan prettige winkels en gezellige horeca. Sport en ontspanning zijn binnen 10 minuten fietsen beschikbaar met diverse sportverenigingen en het strand is op een soortgelijke afstand. De bereikbaarheid is goed te noemen met diverse bus-, tram- en Randstadraillijnen naar het Centrum, de treinstations en het strand. Ook met de auto is het goed bereikbaar en parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Via het open portiek toegang tot het eigen appartement, met bij binnenkomst een hal met meterkast en tweede trap naar de tweede verdieping. Hier is een lichte hal met plek voor een garderobe, modern separaat toilet met fonteintje en 2 vaste kasten met aangenaam veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Hier wordt direct duidelijk met hoeveel oog voor detail dit appartement is gerenoveerd. Op de vloer ligt een fraaie visgraat lamelparketvloer die drempelloos is doorgelegd in de kamers. Industriële schuifdeuren geven vanaf de overloop toegang tot de kamers. Aan de voorkant ligt de woonkamer met open keuken. De kamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen en de doorbraak naar de keuken. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een riante eettafel. De aangrenzende keuken is optimaal ingedeeld met een keukenblok in U-opstelling met onder- en bovenkasten. Hierdoor is er aangenaam veel berg- en werkruimte en uiteraard is de belangrijkste apparatuur aanwezig met een inductie kookplaat met down-draft-afzuiginstallatie, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer, die met een taatsdeur van elkaar gescheiden zijn. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt meer dan genoeg ruimte voor een volwaardig tweepersoons bed. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer ligt een riante inloopkast met voldoende ruimte voor een uitgebreide garderobe. Via de inloopkast is er doorloop naar de prachtige moderne badkamer. De badkamer is dankzij een groot dakraam heerlijk licht, is voorzien van vloerverwarming, ligbad met douche en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tenslotte beschikt het appartement over een heerlijke prive buitenruimte met een groot terras aan de achterzijde. Dankzij de vierkante maatvoering, is het terras 's zomers een heerlijke extra woonruimte. Een berging aan het terras biedt nog extra bergruimte, bijvoorbeeld voor een parasol of kussens van een loungeset. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,-; Energielabel C; Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha HR (bouwjaar 2009); Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer; Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Verkoopvoorwaarden van toepassing; Aanvaarding in overleg; Interesse in dit sfeervolle, lichte appartement? Naam je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** Cartesiusstraat 271 Exceptionally beautifully renovated and bright top apartment with a thoughtful layout, modern kitchen and bathroom, and a spacious terrace in the most beautiful part of Cartesiusstraat. Core features: smart layout; pleasant light; modern finish; sustainable with energy label C; ready to move in without major renovation costs; part of an active Home Owners' Association (VvE). This part of the Cartesiusstraat, named after René Descartes (1596-1650), a mathematician and philosopher, is located in the pleasant residential area of Valkenboskwartier, in the hidden triangle between the beautifully tree-lined Valkenboskade and Valkenboslaan. The location is very convenient, with the Weimarstraat and, a bit further, the Fahrenheitstraat nearby, both offering a diverse mix of pleasant shops and cozy eateries. Sports and relaxation options are available within a 10-minute bike ride with various sports clubs, and the beach is similarly close. Accessibility is excellent with various bus, tram, and RandstadRail lines to the city center, train stations, and the beach. By car, it's easily reachable, and parking is available right in front of the building with designated parking for residents from 6:00 PM to midnight. Layout (see the attached floor plans for measurements): Via the open entrance, access to the apartment is provided, with a hallway that includes an electricity meter and a second staircase leading to the second floor. Here, a light hallway with space for a wardrobe, a modern separate toilet with hand basin, and two built-in closets offering ample storage space and room for a washing machine and boiler. It immediately becomes clear how much attention to detail has been put into the renovation of this apartment. The floor features a beautiful herringbone parquet floor that flows seamlessly through the rooms without any thresholds. Industrial-style sliding doors provide access to the rooms from the hallway. At the front is the living room with an open kitchen. The room is wonderfully light thanks to the large windows and the opening to the kitchen. There is more than enough space for a cozy seating area and a large dining table. The adjacent kitchen is optimally designed with a U-shaped kitchen unit with upper and lower cabinets. This provides plenty of storage and workspace, and, of course, the essential appliances are present, including an induction cooktop with a downdraft extraction system, a combi-oven, a dishwasher, and a fridge/freezer combination. Adjacent to the living room is the second bedroom, which is separated by a pivot door. The master bedroom is located at the rear of the apartment and offers more than enough space for a full-sized double bed. Next to the master bedroom is a spacious walk-in closet with enough room for an extensive wardrobe. Through the walk-in closet, you enter the beautiful modern bathroom. The bathroom is wonderfully light thanks to a large skylight, and it is equipped with underfloor heating, a bathtub with a shower, and a vanity unit with a double faucet. Finally, the apartment features a delightful private outdoor space with a large terrace at the rear. Thanks to its square dimensions, the terrace becomes a wonderful extra living area in the summer. A storage room at the terrace offers additional space, for example, for a parasol or cushions from a lounge set. Features: Living area: approx. 71 m², measured in accordance with BBMI; Located on free hold land; The 1/3 share in the active Owners' Association (VvE) with a monthly contribution of €75; Energy label C; Central heating with a Remeha HR combi boiler (built in 2009); Air conditioning in the living room and bedroom; Equipped with wooden and plastic window frames with double glazing; Sale terms and conditions apply; Acceptance in consultation; Interested in this charming, bright apartment? Bring your own NVM real estate agent! This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All listed measurements and areas are indicative.