Cederstraat 462565 JR Den HaagBomenbuurt

Gelegen in een rustige straat van de gezellige Bomenbuurt, de Cederstraat, vindt u deze goed onderhouden, zeer lichte en ruime 1e etage portiekwoning met 3 slaapkamers met volgende indeling: Entree in open “Haagsch” portiek op de 1e verdieping, royale hal voorzien van moderne laminaatvloer en een kast voor de wasmachine en/of droger en een moderne meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) Het toilet is modern en uitgevoerd met een wandcloset. De ruime en lichte doorgebroken woonkamer is gezellig en kijkt aan de voorzijde uit over de lagere school aan de overkant. Ook aan de achterzijde vrije doorkijk. De woonkamer is v.v. een fraaie laminaatvloer en geheel voorzien van dubbel glas met wit aluminium kozijnen aan de achterzijde en houten gevelkozijnen in de voorkamer. Voor de extra sfeer is er een schouw in de voorkamer aanwezig. Aan de voorzijde direct de grote slaapkamer, met ruimte voor een flink tweepersoons bed en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde twee kleinere slaapkamers, waarvan er 1 toegang heeft tot het zonnige achterbalkon (Z-ZO). De andere achterkamer kunt u als slaap-, logeer- of werkkamer gebruiken. De keuken werd vernieuwd in 2019 en is voorzien van een recht kastenblok met diverse apparatuur waaronder oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer, inductie kookplat met design afzuigkap. De moderne douche gelegenheid is voorzien van douche en modern wastafel meubel. Deze badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. De gehele woning maakt een verzorgde indruk, is verhuurd geweest en wordt leeg opgeleverd. Kortom; op zoek naar een fijn appartement met 3 slaapkamers, een zonnig achterbalkon, een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, op korte loopafstand gelegen van winkels, sportfaciliteiten en het strand? Dan is uw bezoek aan dit fijne appartement gelegen in de gezellige Cederstraat uw bezoek meer dan waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan per direct - Meubels kunnen achterblijven indien gewenst - Actieve VvE, 3 leden, professionele beheerder MVGM - Geheel voorzien van dubbele beglazing - C.V. combi ketel uit 2025 - Woning komt uit de verhuur waardoor snel op te leveren. Tevens wordt een niet-zelfbewonings clausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen omdat de eigenaar er niet zelf recent heeft gewoond - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden. De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.