Citroenstraat 152564 PJ Den HaagEykenduinen

In de populaire Vruchtenbuurt in Den Haag ligt deze charmante 4-kamer bovenwoning aan de Citroenstraat 15. Een woning boordevol licht, karakter en sfeer – met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. Hier woont u in een gezellige, levendige wijk met buurtwinkels, speciaalzaken, lunchrooms en supermarkten op loopafstand. Daarnaast bevinden het strand van Kijkduin, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van rust, reuring en bereikbaarheid. Een woning met potentie Dit appartement biedt een uitstekende basis en is direct te betrekken, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Juist dat biedt u de kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren op een toplocatie in Den Haag. Bent u op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met karakter, licht en mogelijkheden? Dan is Citroenstraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning! Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en praktische bergruimte onder de trap. De binnentrap brengt u naar de royale woonverdieping. Woonkamer & keuken De riante woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De ruimte ademt warmte en gezelligheid – een plek waar zichtbaar is geleefd, hier is genoten, hier is thuis!. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Verder beschikt de keuken over een spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Slaapkamers & werkruimte Aan de achterzijde bevindt zich een tussenkamer (voormalige keuken), ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede achterkamer is royaal van formaat, beschikt over bergruimte en biedt tevens toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden - Type woning: appartement (bovenwoning) - Woonoppervlak ca. 89 m2 - De VvE is actief, bijdrage € 250,- per maand - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2009) - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg