Columbusstraat 1342561 AS Den HaagKoningsplein e.o.

Karakteristiek appartement met authentieke details in het Regentessekwartier. Gelegen op de 1e verdieping in het geliefde Regentessekwartier, vind je dit charmante appartement met prachtige originele details. De ruime woonkamer ensuite beschikt over een hoog plafond met schitterende ornamenten, wat direct een sfeervol en karakteristiek gevoel geeft. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de woonkamer, waardoor een lichte en open woonbeleving ontstaat. De badkamer is compact, maar functioneel ingericht en voorzien van de benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot een eigen balkon op het Zuidoosten, waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon met een kop koffie of een goed boek. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 63m2. Eigen grond. Energielabel C. Ideaal is de rustige ligging op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat met haar diverse winkels en gezellige koffie- en lunchzaken. Ook de Frederik Hendriklaan (De Fred) ligt in de buurt en biedt een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkels. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, waardoor je in korte tijd in het centrum van Den Haag bent. Daarnaast zijn de boulevard, het strand en de zee van Scheveningen op slechts 15 minuten fietsen gelegen, ideaal voor een ochtendwandeling of een zomerse stranddag. Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast (5 groepen) en verzorgd trappenhuis naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot de riante woonkamer ensuite, voorzien van de bekende schuifseparatie die het woongedeelte sfeervol verdeelt in een voor- en achterkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een halfopen keuken met een praktische indeling waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), eenvoudige rechte opstelling met een geiser (eigendom). De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douchegelegenheid, vaste wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met toegang tot een eigen balkon gelegen op het zuidoosten, ideaal voor een kop koffie en glaasje wijn, Kortom: een heerlijk appartement met karakter, comfort en een compacte buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel C - BSG REGENTESSEKWARTIER - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 96,17 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 3/13e aandeel - VvE bestaat uit Columbusstraat 132 en 134 te Den Haag - Reserve woningen per 31-12-2024 (bankafschrift) is ca. € 2.170,- - Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van parket - Energielabel C - Verwarming via gaskachels - Warmwatervoorziening via geiser - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.