Copernicusstraat 290-A2561 XH Den HaagValkenboskwartier

Kaart
  • 38 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht 2-kamappartement met dakterras, nieuwe airco en energielabel C!

Omschrijving

Copernicusstraat 290A – Valkenboskwartier, Den Haag Charmant 2-kamerappartement (ca. 38 m²) met een riant dakterras van ca. 11 m², gelegen op de topverdieping in het geliefde Valkenboskwartier! In het populaire Valkenboskwartier, op loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat, ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement met een heerlijk zonnig dakterras. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en bevindt zich in keurige staat van onderhoud. Daarnaast is het appartement voorzien van een nieuwe airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende alle seizoenen. Het is de perfecte woning voor starters! Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement eerste verdieping en dan trap naar topverdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is praktisch ingedeeld met openslaande deuren naar het dakterras. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is netjes uitgevoerd met douche, wastafel en toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich het absolute pluspunt van de woning: een ruim dakterras van ca. 11 m², waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Locatie De Copernicusstraat ligt midden in het Valkenboskwartier, één van de meest gewilde wijken van Den Haag. In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, boetieks en eetgelegenheden in de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Met de tram om de hoek bereik je binnen tien minuten zowel het strand van Scheveningen als het stadscentrum. Ook uitvalswegen en treinstations zijn goed bereikbaar. Highlights: - Bouwjaar 1910; - Energielabel C; - Zonnig dakterras van ca. 11 m² - Gelegen op eigen grond; -Warm water wordt geleverd via een boiler (eigendom) in de badkamer. Voor de verwarming en verkoeling van de woning is een nieuw airco-installatie aanwezig. - Actieve vereniging van Eigenaren in ondersplitsing, bijdrage ca. € 33 p.m; - Binnen de ondersplitsing van de VvE is sprake van een gezamenlijke watermeter. Voorschot water € 25 p.m.; - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Projectnotaris Rosenberg Polak; - Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonoppervlakte circa 38 m² en inhoud ca. 120,6 m³ - Niet- bewoners clausule van toepassing; - Materialen- en ouderdomsclausule en “as is, where is” clausule worden opgenomen in de koopakte; - Woning afkomstig uit verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst; - De verkoopvoorwaarden van Immomatch zijn van toepassing; Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid of onjuistheden, dan wel gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.237
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 33,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
121 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 33,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.755x

Bekeken

52x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Valkenboskwartier

Den Haag
Inwoners
11.655
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.877

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.