Cornelis de Wittlaan 6842582 CW Den HaagStadhoudersplantsoen

Op de achtste etage van het appartementencomplex 'De Staten II' gelegen ruim 3 kamer appartement (ca 103m2) met loggia, eigen berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex heeft werkelijk alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo ligt het midden in de Internationale zone waar u verschillende (internationale) scholen vindt, waaronder de Europese, Duitse en Franse school. Op steenworp afstand vindt u de gezellige en welbekende Frederik Hendriklaan, ook wel de 'Fred' genoemd, met diverse restaurants en winkels. Tevens zijn ook de gezellige haven, het strand en de zee op enkele minuten loopafstand. De bus- en tramhalte bevinden zich letterlijk om de hoek. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Begane grond: gemeenschappelijke hoofdingang, lobby en atrium, lift naar de parkeergarage, bergingen en appartementen. Indeling: Entree appartement op de achtste etage: gang met meterkast, toilet met fontein, inpandige berging, royale en zeer lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de stad, schuifpui naar grote en zonnige loggia, semi open keuken voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft uitzicht richting de zee. 2e hal, ruime slaapkamer met tevens toegang middels schuifpui tot de loggia, grote geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2014), mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting, 2e ruime slaapkamer met uitzicht richting de zee. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. Vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Aanvaarding in overleg - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca 103m2 - Energielabel A - CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2014) - Video intercom aanwezig - Houtenkozijnen en dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage is € 268,70 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Statenkwartier] - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Lift aanwezig - Huismeester - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.