Cornelis Jolstraat 2-B2584 ER Den HaagVisserijbuurt

Cornelis Jolstraat 2B, Den Haag Sfeervol 3-kamer hoekappartement (ca. 86m2) met vrij uitzicht over park en water van de Haringkade met een zonnig gelegen balkon op het zuiden en een separate fietsenberging op de begane grond. Deze charmante woning is gelegen aan de rand van het geliefde Van Stolkpark met een uitzonderlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het water van de Haringkade en aan de achterzijde door de karakteristieke Cornelis Jolstraat. Het Westbroekpark en het strand en duin(wandel)gebied van Scheveningen bevinden zich op enkele wandelminuten. De Winkelstraten Frederik Hendriklaan “de Fred” en Badhuisstraat en de Scheveningse Jachthaven met groot culinair aanbod zijn op enkele fietsminuten te bereiken. Diverse scholen (o.a. Franse- en Duitse school, VCL) en kindervang in de directe omgeving. Indeling; (voor maatvoering zie plattegronden). Entree via gemeenschappelijke hal van kleinschalig appartementen complex (6 woningen) naar eerste etage. Toegang woning, gang met vaste kaste en inpandige berging. Separaat toilet met fonteintje. Halfronde en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de kade. Originele schuifseparatie naar de separate eetkamer. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met oa 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron. Ruime slaapkamer met toegang naar het zonnig gelegen achterbalkon. Toegang naar badkamer en suite voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Bijzonderheden - de woning komt uit de verhuur - eigen grond - actieve VvE, 13/100 ste aandeel, bijdrage € 75,- per maand - Belanghebbenden parkeren (voldoende parkeerruimte voor de deur) - bouwjaar ca. 1938 - gelegen in beschermd stadsgezicht - WOZ waarde € 370000,-- (2024) - Oplevering kan snel - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan koper echter alleen gevestigd in Den Haag De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.