Cornelis van der Lijnstraat 1532593 NG Den HaagBezuidenhout-Oost

Cornelis van der Lijnstraat 153 te Den Haag Karaktervol wonen doe je in dit 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping in de gezellige, levendige en goed bereikbare wijk Bezuidenhout. Welkom in dit lichte 3-kamerappartement van 69 m² met zonnig balkon op zuidwest, ideaal gelegen in de Cornelis van der Lijnstraat. De woning is uitermate centraal gelegen nabij de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Het Haagsche Bos bevindt zich op loopafstand van het appartement. Voor de ontspanning bevinden zich diverse sportgelegenheden, zoals het zwembad Overbosch en tennispark Mariahoeve in de directe omgeving. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag, de duinen of op het strand. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A4 en N44) en stations Laan van NOI en Den Haag Centraal. De woning heeft de voordeur op de eerste etage, beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer een aparte keuken, twee slaapkamers waarvan er één grenzend aan het balkon met 2 openslaande deuren en een badkamer met toilet. Tevens heeft dit appartement een balkon op het zuidwesten, perfect tijdens zonnige dagen! Indeling: Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je de woning op de eerste verdieping. Via de hal komt u in de royale en lichte woon/eetkamer die toegang geeft via twee openslaande deuren tot het balkon. De aparte keuken bevind zich links aan het einde van de hal met een toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén ligt aan de achterzijde en beschikt over een wastafel, en de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De aparte badkamer, voorzien van een douche en toilet ligt direct naast de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 69 m2; - Bouwjaar 1932; - VvE bijdrage van 45,39 per maand - VvE ingeschreven bij KvK; - Volle eigendom; - Energielabel D; - Kadastrale aanduiding: ‘s-Gravenhage, sectie AU, nummer 3524, index A2; - Balkon, gelegen op zuidwesten; - Gezien het originele bouwjaar van het pand, worden asbest- en ouderdomsclause opgenomen; - Projectnotaris van toepassing; - Niet bewonersclausule van toepassing, aangezien verkoper de woning niet feitelijk heeft bewoond; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief