Verkocht

Cornelis van der Lijnstraat 177-A2593 NH Den HaagBezuidenhout-Oost

€ 449.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
2 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk appartement op de eerste verdieping in een leuk deel van het gewilde Bezuidenhout. De huidige eigenaren hebben de woning smaakvol verbouwd met behoud van diverse originele details (o.a. glas in lood en paneeldeuren). De Theresiastraat, het Haagsche Bos, Park Vlaskamp bevinden zich op loopafstand van het appartement. Voor de ontspanning bevinden zich diverse sportgelegenheden, zoals het zwembad Overbosch en tennispark Mariahoeve in de directe omgeving. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag, de duinen of op het strand. Tevens is de woning ideaal gelegen t.o.v. van de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam en is het Centraal Station op fietsafstand Indeling: Entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via het open portiek. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Zonnige woonkamer met grote raampartij. De keuken zit in het midden en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Van de ruimte aan de achterzijde welke thans wordt gebruikt als werkkamer kan een 3e slaapkamer worden gecreëerd. Het balkon aan de achterzijde is te betreden via de openslaande deuren en is gelegen op het Zuidwesten. De keuken met kookeiland is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en stoomoven, koelkast en vriezer en veel kastruimte. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet (zwevend) met fonteintje. Kenmerken: - Energielabel C; Gehele woning voorzien van dubbel glas incl. het glas-in-lood - Eigen grond - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen; maandelijkse bijdrage € 100,00; MJOP aanwezig - Parkeervergunning circa € 95,- (meerder vergunningen mogelijk evenals een bezoekersvergunning) - Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 uit 2023 (rookgaskanaal eveneens vervangen) met Nefit Easy Control Thermostaat - Mechanische ventilatie uit 2022 - Elektra: 10 groepen, fornuisgroep en 3 aardlek schakelaars - Gezien het bouwjaar is ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (2023)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 2994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.492x

Bekeken

59x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Bezuidenhout-Oost

Den Haag
Inwoners
9.290
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.943

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.