Da Costastraat 44-F2513 RR Den HaagZeeheldenkwartier

Stijlvol wonen in de voormalige Jezuïetenklooster van de Elandstraat kerk dat omstreeks 1997 is getransformeerd naar 7 luxe stadsappartementen. Tijdens de verbouwing zijn vele originele details van dit gebouw bewaard gebleven wat terug is te zien in de karakteristiek entree van gebouw. Het stijlvolle hoekappartement 44-F is per lift te bereiken en is gesitueerd in de vroegere bibliotheek van het klooster op de bovenste etage. De ruime living is door een split level speels opgedeeld in twee delen en heeft een spectaculaire hoogte van 5 meter met de balken van de dakconstructie mooi in de ruimte geïntegreerd. Door de ligging aan de achterzijde van het pand biedt het woongedeelte volledige privacy en rust. Aanpalend aan het zitgedeelte, achter een schuifpui, is een zonnig terras van 9 m² met blik op de glas in lood ramen van de kerk en over de daken van het Zeeheldenkwartier. Dit goed onderhouden, prestigieuze Rijksmonument met een imposante entree (Neo-Lodewijk XIV stijl) is gelegen op een perfecte locatie in een rustige zijstraat, in hartje Zeeheldenkwartier met op loopafstand de gezellige Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, het Centrum en openbaar vervoer. Indeling: Entree van het appartement met een basismaat van 21.40x7.32/6.34m is geheel voorzien van massief houten eikenparketvloer van gerestaureerde antieke kerkplanken. Vanuit de ruime hal betreedt men een grote split level woonkamer, bestaande uit een ruim woon- en leef keukengedeelte en een ruime woonkamer. De luxe keuken uit 2023 keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien hardstenen werkblad, hoog model bakoven, inbouwmagnetron, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. De overgang in hoogte tussen de woonkeuken en woonkamer is voorzien van brede hardhouten trap. De authentieke klooster dakbalken in het hoge plafond boven de woonkamer geven een extra karakter aan dit appartement. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van dakramen, als ook een gastentoilet bereikbaar. De riante master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van L-vormige hoge kastenwand tot aan het plafond. De twee overige ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde en aan de zijkant gesitueerd. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een inloopdouche met glazen wand, hoogwaardig badkamermeubel met wastafel, Villeroy & Boch bidet en Villeroy & Boch hangend toilet. Tot slot is er de technische ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie en een ruime eigen berging van ca. 9 m² te vinden in de onderbouw en eveneens per lift te bereiken. Aanvullende informatie: - Rapportage Kadaster ’s-Gravenhage sectie O nummer 8323 A-12 - Eigen grond - Bouwjaar 1877, volledige renovatie 1997 - Energielabel D - Rijksmonument gebouwd in eclectische stijl - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier - 152/1.000ste aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 407,57 (tijdelijk, plan is om te verlagen) - Agendapunt om de maandelijkse bijdrage weer te verlagen. - Eind 2018/begin 2019 is buitenzijde volledig gerenoveerd - Cv-combiketel 2020 - Parkeervergunning met bezoekersvergunning via de gemeente Den Haag - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg