Daal en Bergselaan 102565 AC Den HaagBloemenbuurt-West

Dit zeer lichte en ruime appartement met een riant zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op de "Bosjes van Pex" ligt op loopafstand van het strand, zee en duinen. Het appartement beschikt over 5 kamers, waarvan 3 goede slaapkamers. Het appartement ligt op de ideale plek, op loopafstand van het strand en winkels en op steenworp afstand van verschillende sportclubs. Deze locatie bied de ideale mogelijkheid om lekker te wandelen langs het strand of door de duinen. Daarnaast is het een rustige woonomgeving, maar toch goed verbonden met de rest van Den Haag. De binnenstad ligt op slechts een korte autorit of fietstocht afstand, terwijl er ook goede openbaarvervoerverbindingen zijn. Kortom, wonen aan de Daal en Bergselaan 10 combineert het beste van beide werelden: rust, ruimte en natuur, met de voordelen van een stad op een steenworp afstand. Een perfecte locatie voor wie wil genieten van het beste wat Den Haag te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Centrale gesloten entree met brievenbus-/bellentableau, hal, via lift of trappenhuis naar de eerste verdieping. Woonverdieping: Entree appartement in ruime hal met meterkast en een garderobe kast. Via de hal is er toegang tot de voorzij(slaap)kamer met schuifpui naar balkon. Openslaande deuren naar lichte woon-/eetkamer met open haard, vaste kast, schuifpui naar ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht over de Bosjes van Pex. Aan de achterzijde gelegen nette witte keuken met toegang tot het balkon gelegen over de volle breedte van het appartement met balkonkast. Tussen(slaap)kamer en ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beide met toegang tot balkon. Verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel. Apart hangend toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1957 - Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2 - Berging in de onderbouw. - Actieve VvE, bijdrage € 385,95 per maand - Voorschot stookkosten € 110,00 per maand. - Erfpacht is van toepassing. Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 16-2-2021. De grondwaarde is € 26.472,00 en huidig geldende canonpercentage is 1,1%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 145,60 + € 16,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2026. - Ouderdoms- en materialen en niet bewoners clausule van toepassing. Oplevering: In overleg. Interesse in deze woning? Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging van dit fraaie herenhuis. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend