Daguerrestraat 175-D2561 TS Den HaagValkenboskwartier

LUXE EN ENERGIEZUINIG (energielabel A+) APPARTEMENT MET VIDE OP DE RAND VAN HET GEWILDE VALKENBOS- EN REGENTESSEKWARTIER Dit voormalige schoolgebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1905 voor de Elout van Soeterwoude basisschool, is volledig getransformeerd (2022) tot een luxueus woongebouw met behoud van zijn monumentale karakter. Het appartement is zorgvuldig ontworpen om het unieke karakter van het gebouw te behouden, terwijl het voldoet aan de hoogste eisen van modern wooncomfort. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 4,40 meter in de vide. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming. Indeling Gesloten entree, trap naar de eerste verdieping, entree woning. Hal met toegang tot een ruime bergingkast, toilet met design fontein en kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer met open keuken voorzien van inductie koken, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi-oven. Hoge raampartijen in de prachtige vide. Trap in de woonkamer naar entresol. Ruime overloop met voldoende ruimte voor een bureau of kasten. Grote slaapkamer aan de vide, tweede kamer en luxe badkamer voorzien van mechanische ventilatie, dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche met regen- en handdouche. Enkele bijzonderheden: - Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen - Bouwjaar 1905 - Volledig getransformeerd in 2022 - Gebruiksoppervlakte circa 94 m2 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Gezamenlijke fietsenberging - Uitstekend geïsoleerd - 12/277e aandeel in actieve VVE, bijdrage €64,80 - Energielabel A+ - DOEN verkoopvoorwaarden van toepassing. ENGLISH LUXURY AND ENERGY SAFE (energy label A+) APARTMENT WITH VIDE ON THE EDGE OF THE WILD FALLOW FOREST AND REGENTESSE QUARTER This former school building, originally built in 1905 for the Elout van Soeterwoude elementary school, has been completely transformed (2022) into a luxurious residential building while maintaining its monumental character. The apartment has been carefully designed to preserve the unique character of the building while meeting the highest standards of modern living comfort. The bright living room is the heart of the apartment and offers an impressive ceiling height of about 4.40 meters in the loft. The apartment has excellent insulation and partly floor heating. Layout Closed entrance, stairs to the second floor, entrance apartment. Hall with access to a spacious storage closet, toilet with design fountain and closet with connection for washer and dryer. Living room with open kitchen equipped with induction cooking, fridge-freezer, dishwasher and combi-oven. High windows in the beautiful loft. Stairs in the living room to mezzanine. Spacious landing with enough space for a desk or closets. Large bedroom on the mezzanine, second room and luxury bathroom equipped with mechanical ventilation, double sink, hanging toilet and walk-in shower with rain and hand shower. Some details: - It is not possible to apply for a parking permit - Built in 1905 - Completely transformed in 2022 - Use area approximately 94 m2 - Municipal protected cityscape - Joint bicycle storage - - Excellent insulation - 12/277th share in active VVE, contribution €64,80 - Energy label A+ - DOEN sales conditions apply.