Daltonstraat 47-A2561 SR Den HaagValkenboskwartier

Daltonstraat 47A – Den Haag Ligging en omgeving De Daltonstraat ligt in een levendige en goed bereikbare buurt van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en ook de uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Een centrale locatie met een prettige mix van stedelijke dynamiek en wooncomfort. Indeling Via de gezamenlijke portiekentree betreed je het pand. In de hal bevinden zich twee voordeuren, waarvan één toegang geeft tot appartement Daltonstraat 47A. Het appartement is recent gerenoveerd en praktisch ingedeeld. De woonkamer beschikt over een plafondhoogte van circa 2,85 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier direct op aan. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Bijzonderheden -Eigen grond -Recent gerenoveerd appartement -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 34 m² -Gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 2,9 m² -Energielabel F -Warm water via elektrische boiler(s) -Actieve VvE, bijdrage € 75,00 per maand -MJOP aanwezig -Bouwjaar 1911 -Projectnotaris: Lont & Lalmahomed -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar ***English*** Daltonstraat 47A – The Hague Location and surroundings Daltonstraat is situated in a lively and well-accessible area of The Hague. In the immediate vicinity you will find a variety of shops, supermarkets, and cafés and restaurants. Public transport is within easy reach, and the main roads towards the A4 and A12 motorways are quickly accessible. A central location offering a pleasant balance between urban dynamism and residential comfort. Layout The building is accessed via the shared entrance. In the hallway there are two front doors, one of which provides access to the apartment at Daltonstraat 47A. The apartment has been recently renovated and is efficiently laid out. The living room features a ceiling height of approximately 2.85 metres, creating a spacious feel. The open-plan kitchen connects directly to the living area. At the rear of the apartment is the bedroom, with access to the terrace. The bathroom is fitted with a toilet, shower, and washbasin. Key features -Freehold property -Recently renovated apartment -Living area approx. 34 m² -Building-related outdoor space (terrace) approx. 2.9 m² -Energy label F -Hot water via electric boiler(s) -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €75.00 -Long-term maintenance plan (MJOP) available -Year of construction: 1911 -Project notary: Lont & Lalmahomed -Age and materials clause applicable -Non-occupancy clause applicable -Measurement report in accordance with NEN 2580 available