Dautzenbergstraat 922523 KG Den HaagLaakkwartier-West

Gelegen in een leuk gedeelte van de wijk een goed onderhouden 4-kamer bovenwoning van 77m² gesitueerd op de 2e verdieping met een Energielabel E. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, een nette keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers, centrale verwarming, kozijnen met dubbele beglazing en gelegen op eigen grond. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De woning is gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Indeling Entree woning middels open portiek met trap naar de eerste verdieping; via de voordeur komt u in de hal met meterkast en trap naar de bovenverdieping; L-vormige gang met separaat toilet; woonkamer (6.67/6.05 x 3.34) aan de voorzijde met erker kozijn; slaapkamer I (3.41 x 3.18 ) aan de voorzijde met vaste kast; tussen gelegen badkamer (2.22 x 2.31) met inloop douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstel plaats CV-ketel; slaapkamer II (4.93 x 3.09/2.62) aan de achterzijde; slaapkamer III (3.30 x 2.00) aan de achterzijde; Keuken (3.30 x 1.78 ) aan de achterzijde met vier pits gaskookplaat, combi oven, afzuiger, losse koel vries combinatie en toegang naar het balkon (6.26 x 1.01). Balkon Balkon (6.26 x 1.01). Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel E - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte 77 m² - Actieve VvE - Reservefonds € 12.612,03 (per 1-1-2024) - Maandelijkse bijdrage €125,00 - 1/3e aandeel - Huisnr's 92-94-96 - Nieuw dak (2025) - CV-Ketel remeha avanta 28c 2012 - Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel