De Brink 1782553 HC Den HaagKraayenstein en Vroondaal

(English text below) HEERLIJK 1E ETAGE APPARTEMENT MET EIGEN GOED TOEGANKELIJKE PARKEERPLAATS EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. ZONNIG BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE MET WEIDS VRIJ UITZICHT OP HET GROEN AAN DE OVERKANT. VOL MET SFEER EN STIJL, MET POTENTIE VOOR 2 SLAAPKAMERS. BOVENGEMIDDELDE LICHTINVAL IN COMBINATIE MET WEIDS-, VER- EN GROEN UITZICHT. PERFECTE MIX VAN CHARME MET MODERN WOONGEMAK. TE BETREKKEN ZONDER GROTE OPKNAPKOSTEN. Strategisch gesitueerd nabij de winkels van Kraayenstein en op een paar honderd meter van (winkel-)centrum van Loosduinen. Recreatiegebied Madestein is pal aan de overkant, op loopafstand. Het strand is op een paar minuten fietsen. Direct nabij de eindhalte van lijn 2. Parkeren is op de luxe extra ruime eigen plek op het parkeerdek voor de deur. De Ringweg S200 is binnen 1 minuut bereikt. Indeling. Gesloten portiek met elektrische deur openers. Direct op de begane grond is de eigen afzonderlijke fietsen box met ruimte voor van alles zoals bijvoorbeeld fietsen, kinderwagens, surfplanken etc. er is een eigen parkeerplek voor de deur op het parkeerdek. Deze parkeerplek is aan 1 kant vrij, waardoor de toegankelijkheid veel vrijer is. ook wordt het in- en uit parkeren hierdoor vereenvoudigd. Deze aangename parkeerplek is luttele meters van de eigen voordeur. In het portiek is er per woonlaag toegang tot 2 woningen. De rechterdeur is de eigen voordeur van dit aangename appartement. Binnenkomst in een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De basisvorm van deze woning is een wig-vorm: breed aan de zonnige achterkant en wat smaller aan de andere kant. De woonkamer is extra groot door het bijtrekken van de 2e slaapkamer. Hierdoor is de maximale breedte bijna 10 meter; en de maximale diepte ter hoogte van de keuken is bijna 9 meter. De totale oppervlakte van dit indrukwekkende vertrek is ruim 50m2! Indien gewenst is de 17m2 grote slaapkamer weer eenvoudig af te scheiden van de woon-eet kamer. Het uitzicht is weids en groen. Er is geen bebouwing aan de overkant bij recreatiegebied Madestein, alleen maar het heerlijk groene park. Het zonnige balkon is ook extra breed met ca 10 meter. De semi open moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft de meeste apparaten ingebouwd. Aan de voorzijde van de woning is de riante slaapkamer van ca. 16m2. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een garderobewand. De centrale hal geeft voorts nog toegang tot de grote garderobe ruimte als 2e hal, en de zeer nette badkamer met een hoekdouche, wastafel en het toilet. Er is een separate kast met de opstelruimte voor de wasmachine en droger. De woonoppervlakte van 85,5m2 is officieel gemeten volgens de meetinstructie. Een meetcertificaat is beschikbaar. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas. Zeer actieve VvE met een maandbijdrage inclusief (warm) water van €253,31 alsmede voorschot stookkosten van €60,76. De parkeerplek heeft een jaarbijdrage van €227,45. Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst. ******************** LOVELY 1ST FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE EASILY ACCESSIBLE PARKINGSPACE AND PRIVATE STORAGE IN THE BASEMENT. SUNNY FULL-WIDTH BALCONY WITH SWEEPING UNOBSTRUCTED VIEWS OF THE GREENERY ACROSS THE STREET. FULL OF ATMOSPHERE AND STYLE, WITH POTENTIAL FOR 2 BEDROOMS. ABOVE AVERAGE LIGHT IN COMBINATION WITH WIDE, FAR AND GREEN VIEWS. PERFECT MIX OF CHARM WITH MODERN LIVING COMFORT. MOVE IN WITHOUT MAJOR REFURBISHMENT COSTS. Strategically located near the stores of Kraayenstein and a few hundred meters from (shopping) center of Loosduinen. Recreational area Madestein is right on the overkent, within walking distance. The beach is a few minutes by bike. Directly near the terminus of line 2. Parking is on the luxurious extra spacious private spot on the parking deck in front of the door. The S200 ring road is reached within 1 minute. Layout. Closed porch with electric door openers. Directly on the first floor is the private separate bicycle box with space for all kinds of things such as bicycles, strollers, surfboards etc. There is a private parking space in front of the door on the parking deck. This parking space is free on 1 side, making accessibility much freer. it also makes parking in and out easier. This pleasant parking space is mere meters from your own front door. In the porch there is access to 2 apartments per floor. The right door is the own front door of this pleasant apartment. Entry into a corridor that gives access to all the rooms. The basic shape of this apartment is a wedge shape: wide at the sunny back and a bit narrower on the other side. The living room is extra large due to the addition of the 2nd bedroom. As a result, the maximum width is almost 10 meters; and the maximum depth at the height of the kitchen is almost 9 meters. The total area of this impressive room is over 50m2! If desired, the 17m2 large bedroom again easily separated from the living-dining room. The view is wide and green. There are no buildings across the recreation area Madestein, only the lovely green park. The sunny balcony is also extra wide with about 10 meters. The semi open modern kitchen is arranged in an L-shape and has most appliances built in. At the front of the house is the spacious bedroom of approx 16m2. There is more than enough space here for a large bed and a wardrobe wall. The central hall further gives access to the large wardrobe room as a 2nd hall, and the very neat bathroom with a corner shower, sink and the toilet. There is a separate closet with the setup space for the washer and dryer. The living area of 85.5m2 is officially measured according to the measurement instruction. A measurement certificate is available. All around hardwood window frames with double glazing. Very active with a monthly contribution including (warm) water of €253,31 plus advance heating costs of €60,76. The parking place has an annual contribution of €227,45. Acceptance in consultation, can be done quickly if desired.