De Brink 5802553 HL Den HaagKraayenstein en Vroondaal

ADEMBENEMEND UITZICHT VANAF DE 11E ETAGE!! Geniet elke dag van een schitterend panorama vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon. In een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit fraai gesitueerde 3/4-kamer appartement op de 11e verdieping, met een weids uitzicht over groen en de omgeving. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast zijn er een eigen parkeerplaats op het terrein vóór het complex en een berging op de eerste verdieping. De ligging is bijzonder gunstig: nabij een gevarieerd winkelaanbod, diverse openbaarvervoersverbindingen en op loop- en fietsafstand van het strand van Kijkduin en de recreatiegebieden Madestein, Ockenburgh en De Uithof. INDELING: Via lift of trappenhuis bereikt u de 11e woonlaag. Entree appartement met centrale hal en meterkast, gang met inpandige bergruimte/garderobe, modern toilet met fonteintje en een verzorgde badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale woon-/eetkamer biedt directe toegang tot het balkon over de volle breedte, voorzien van screens en zonwering. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron oven, vaatwasser. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VVE-bijdrage woning: € 258,-- per maand, voorschot water en verwarming - In de vve zit voorschot verwarming en water € 73,-- per maand - 83/8625e aandeel - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Riante eigen berging op de 1e etage - Eigen parkeerplaats op het prive-terrein, VVE bijdrage € 232,49 per jaar. - Houten kozijnen met dubbel glas - Gehele woning voorzien van een visgraad laminaatvloer - Huismeester aanwezig - okt 2025, centrale warmtepomp geplaatst - Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar - Fraai uitzicht aan voor- en achterzijde - Definitief energielabel D - Doen verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit comfortabele appartement met uniek uitzicht? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.