De Bruynestraat 542597 RH Den HaagWaalsdorp

In een charmante en rustige straat in het gewilde Benoordenhout ligt deze parterrewoning met een prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een tussenbouw aan de achterzijde en een ruim tuinhuis – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra berging. De locatie is bijzonder gunstig: omgeven door groen, met het idyllische Park Clingendael en Landgoed Oosterbeek op loopafstand. Ook is er een klein buurtparkje om de hoek. Diverse (internationale) scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Op fietsafstand van het strand en de duinen. Indeling (zie plattegronden voor maatvoering): Begane grond: - Entree, hal, toilet - Slaapkamer aan de voorzijde - Ruime en lichte woonkamer (voormalig en suite, eenvoudig te herstellen) aan de achterzijde met open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin - Keuken met toegang tot de heerlijke tuin - Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met royaal tuinhuis en berging Eerste verdieping: - Overloop met 2 diepe vaste kasten - Slaapkamer met vaste kast Tweede verdieping: - Overloop - Slaapkamer - Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Groot tuinhuis met veel mogelijkheden - Extra berging in de tuin - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Actieve VvE (1/2e aandeel), bijdrage € 50,- per maand - Ouderdoms- en materialen- en niet bewoond clausules van toepassing Een sfeervolle woning op een toplocatie – een bezichtiging meer dan waard! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.