De Carpentierstraat 392595 HC Den HaagBezuidenhout-Midden

Licht, ruimte en locatie komen samen in dit 3-kamerappartement met royale living en open keuken! Toplocatie in Bezuidenhout. Dit appartement ligt op een absolute A-locatie, direct om de hoek van de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je Den Haag Centraal station en station Laan van NOI, het centrum en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder sportscholen, yogastudio’s en sportverenigingen. Aan het begin van de straat ligt het Haagse Bos, met aansluitend andere parken, ideaal voor ontspanning in het groen. Centraal, goed bereikbaar én omringd door voorzieningen: hier woon je precies goed. Indeling: Entree via verzorgt gesloten, trap naar tweede woonlaag. Entree appartement, U- vormige hal met meterkast, toilet met fonteintje. Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken en toegang aan de achterzijde naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Moderne open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, aansluiting wasmachine en toegang naar het balkon. Ruime voorslaapkamer, goed formaat achter-slaapkamer met tevens toegang naar het balkon. Moderne badkamer met voorzien van wastafel met meubel en douche. Ruime kelderberging met daglicht en ruimte voor meerdere fietsen en een bakfiets. Eigen gesloten achter terrein met groenstrook. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 73m2 - Eigen grond - VvE actief € 223,- per maand excl. voorschot blokverwarming € 70,- per maand - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR+ - Fraai lamel parket vloer - Open keuken - Heerlijk balkon op het zuidwesten - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------ Light, space and location come together in this 3-room apartment with a spacious living area and open kitchen! Prime location in Bezuidenhout This apartment is situated in an absolute A-location, just around the corner from the lively Theresiastraat, offering a wide variety of shops and restaurants. Public transport is within walking distance, and within minutes you can reach The Hague Central Station, Laan van NOI station, the city centre and several main roads. In addition, various sports facilities are located nearby, including gyms, yoga studios and sports clubs. At the beginning of the street you will find the Haagse Bos, which connects to other parks — ideal for relaxing in a green environment. Central, easily accessible and surrounded by amenities: this is city living at its best. Layout: Entrance via a well-maintained, secured communal entrance with stairs to the second floor. Entrance to the apartment, U-shaped hallway with meter cupboard and separate toilet with washbasin. Very bright and spacious living/dining room with open kitchen and access at the rear to the sunny southwest-facing balcony. Modern open kitchen equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge/freezer combination, washing machine connection and access to the balcony. Spacious front bedroom and well-sized rear bedroom, also with access to the balcony. Modern bathroom fitted with washbasin and walk-in shower. Large basement storage room with natural daylight and space for several bicycles and a cargo bike. Private enclosed rear courtyard with green area. Key features: - Living area approx. 73 m² - Freehold property (no ground lease) - Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €223 per month, excluding advance payment for block heating of €70 per month - Entire apartment fitted with wooden window frames and HR+ double glazing - Beautiful parquet flooring - Open kitchen - Lovely southwest-facing balcony - Due to the year of construction, an age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you during the purchase process.