De Genestetlaan 194-B2522 LT Den HaagLaakkwartier-Oost

Genestetlaan 194 B, ’s-Gravenhage Leuk 2-kamer jaren ’30 appartement gelegen aan een brede laan in het Laakkwartier op de rand van Rijswijk en zeer geschikt voor starters die centraal in Den Haag willen wonen. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de Haagse binnenstad, de Binckhorst, Rijkswegen A4/A13, het Von Fisennepark, de Haagse Hogeschool en het Rijswijkse Bos. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze starterswoning over een gunstig energielabel A. Indeling - aan de voorzijde van het complex: Gezamenlijke entree, trap naar de derde etage, entree appartement, hal met rechts de moderne badkamer met ingebouwde douche , wastafelmeubel en wandtoilet. De ruime, lichte woon/zitkamer beschikt over grote raampartijen met dubbel glas aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken voorzien van gaskookplaat, gecombineerde magnetron/oven, RVS wasemkap, en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bevind zich achter de open keuken een afzonderlijk gedeelte waar gemakkelijk een gescheiden extra slaapkamer van gemaakt kan worden. Via een trap naar boven komt u in de huidige entresol/slaapkamer ruimte. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AI 9337 A-7 - Eigen grond - Bouwjaar 1938 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak ca. 33 m² - Energielabel A - Gemeenschappelijk ruimte voor wasmachine - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage € 163,- inclusief voorschot elektra, gas en water - Gemeenschappelijke water en energie kosten op basis van verrekening - Collectieve opstalverzekering - Algemene verkoopvoorwaarden - Ouderdoms-, materialen-en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing Een woning met karakter op een toplocatie Of je nu starter bent of op zoek naar een fijne pied-à-terre in Den Haag, dit appartement biedt een unieke mix van comfort, stijl en locatie. Kom zelf de sfeer ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld. Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.