De la Reyweg 7632571 EV Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. Riant en in 2017 compleet gerenoveerd 4 kamer appartement op de 1 etage met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Deze luxe woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime moderne badkamer. Bovendien is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk en een keurige laminaatvloer. Zonder kosten te betrekken en centraal gelegen op loopafstand van het Zuiderpark! Indeling: Entree: tochtportaal; gang, toilet met fonteintje; woonkamer ca. 7.04x3.58; moderne keuken ca. 1.75x3.18 met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en toegang tot het balkon met balkonkast; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.66x2.52; hoofdslaapkamer ca. 5.23x3.01 met toegang tot het balkon; slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.60x4.31 met vaste kast; moderne ruime badkamer ca. 2.6x1.85 met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2017 - Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - Energielabel D - Keuken en badkamer verbouwd in 2017 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand - Erfpacht: De grondwaarde is € 9.900,00 en huidig geldende canonpercentage is 4,2%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 207,90 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2029. - Woonoppervlakte ca. 86m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.