De la Reyweg 892571 EB Den HaagOostbroek-Noord

Graag verzoeken wij u een aanvraag via Funda of onze website te doen, zodat wij u kunnen benaderen voor een bezichtiging. Ruim bemeten en uitstekend onderhouden parterre appartement aan de gezellige De La Reyweg in Den Haag. De woning beschikt over 81m2 woonruimte, heeft een waanzinnige grote en zonnige achtertuin van maar liefst 90m2, een open keuken, 3 slaapkamers, een schitterende badkamer met bad en douche en als klap op de vuurpijl energielabel B, mede dankzij de zonnepanelen op het dak! De buurt: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Entree op de begane grond, tochtportaal met hal, gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerhand bevindt zich de eerste slaapkamer (4.29x2.88) met handige berging, ingebouwde kast en de meterkast. Terug in de gang komen we eerst de schitterend afgewerkte badkamer tegen met vloerverwarming, wastafel met meubel, bad en douche. Terug in de gang betreden we de keuken, die eigentijds en hoogwaardig is afgewerkt. De keuken is voorzien van een AEG oven, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de imposante tuin van maar liefst 90m2 op het zuid-westen! De woonkamer aan de voorzijde is breed, voorzien van visgraat en voelt heerlijk licht en ruim aan. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers met toegang tot de tuin. De eerste slaapkamer is 6.2m2 en de tweede slaapkamer is 6.8m2. Door de drie meter hoge plafonds door de gehele woning is dit een woning die je absoluut niet mag missen. Eveneens is er aan het einde van de gang een toilet. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 81m2 (BBMI ingemeten) Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar en drie fasen Zonnepanelen op het dak (met Enphase) Tuin van maar liefst 90m2 op het zuid-westen Badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, bad en luxe inloopdouche Luxe keuken onder andere voorzien van AEG oven, luxe inductiekookplaat met downdraft, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser VvE is actief, bijdrage € 140,- per maand MJOP aanwezig! Energielabel B Eigen grond In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering per direct