De Moucheronstraat 342593 RA Den HaagBezuidenhout-Oost

In een van de leukste straten van het Bezuidenhout op de eerste etage gelegen charmant en goed onderhouden 3-kamer appartement met achterbalkon over de volle breedte, nabij Haagsche Bos, winkelstraat (Theresiastraat), openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Open portiek, trap naar 1e etage, entree appartement: gang met meterkast en diepe vaste kast, modern toilet met fontein, gezellige woon-/eetkamer met open haard, aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (over de volle breedte van de woning) met balkonkast, moderne keuken (2018) voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en tevens toegang tot balkon, aan de voorzijde gelegen 2e slaapkamer, moderne ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. Een bijzonder sfeervolle en comfortabele woning, zeker een bezichtiging waard. Deze woning ligt in een groene, rustige straat vlakbij de Bezuidenhoutseweg, op zo’n honderd meter afstand van het Haagse Bos. Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Om de hoek is de gezellige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes, het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden is vlakbij, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n vijf minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, parken en zelfs een overdekt zwembad, Overbosch. Bijzonderheden: - Eigen grond - Oplevering in overleg (kan snel) - Bouwjaar 1929 - Energielabel C - CV-Comiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2022) - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Voorkeur verkoper gaat uit naar verkoop inclusief vrijwel alle roerende zaken - VvE is actief, bijdrage € 130,-- per maand, ingeschreven Kvk en gemeenschappelijke opstalverzekering - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.