De Perponcherstraat 322518 SV Den HaagKoningsplein e.o.

De Perponcherstraat 32 te Den Haag – Regentessekwartier Heerlijk wonen op een A-locatie! Prachtig, geheel (zeer exclusief) gerenoveerd 3-kamer parterreappartement met ruime tuin op het zuidwesten. Deze totaal gerenoveerde woning is verbouwd met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een schitterend eikenhouten visgraatparket dat is afgewerkt met strakke plinten en vloerverwarming. De wanden zijn prachtig gestuukt en de plafonds zijn voorzien van mooie inbouwverlichting. Verder is er een luxe open keuken, voorzien van A-merk inbouwapparatuur, en een moderne badkamer met een heerlijk vrijstaand bad en inloopdouche. Door de moderne, doch klassieke uitstraling zorgt dit appartement voor een gevoel van rust en comfort. Omgeving: Het sfeervolle Koningsplein, omringd door diverse stijlvolle horecagelegenheden, bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Ook de karakteristieke winkelstraten Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat liggen in de directe nabijheid en bieden een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en gezellige cafés. Bovendien bereikt u binnen ongeveer vijftien minuten fietsen zowel het strand als het bruisende centrum van Den Haag. Deze locatie combineert daarmee een rustige, charmante woonomgeving met het comfort van stedelijke voorzieningen op zeer korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst loopt u via het entree naar de hal, waar o.a. de meterkast (met 12 groepen), garderobekast en luxe toilet zich bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer, nog voorzien van het originele glas-in-lood. De open keuken is in het midden van de leefruimte gesitueerd en is voorzien van o.a. een Quooker-kraan voor direct kokend water, een mooi marmeren aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, ijskast en ingebouwde vriezer, allen A-merk. Via dubbel openslaande deuren bereikt u de stijlvol aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de gang komt u bij de zeer modieuze badkamer (afgewerkt met luxe tegels) met schitterende voorzieningen, zoals een inloopdouche, wastafelmeubel met ingebouwde mengkranen en een handdoekradiator. De hoofdslaapkamer van zeer goed formaat is gelegen in de achterbouw, met directe toegang tot de tuin. Vanuit de gang heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, gelegen aan een eigen patio. Bijzonderheden: - Toplocatie, centraal gelegen tussen het strand en het centrum; - Totaal zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Luxe nieuwe keuken en badkamer; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Geheel HR-glas; - Muurisolatie; - HR-combiketel; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Separate wasmachine- en drogerruimte; - Door het gehele appartement eikenhouten visgraatparket (drempelloos); - Totaal nieuwe elektra met 12 groepen; - Heerlijke tuin op het zuidwesten; - VvE in oprichting bijdrage €125,- p.m.; - Per direct beschikbaar; - Project notaris van toepassing (Legal Loyalty). - English text - De Perponcherstraat 32, The Hague – Regentessekwartier Exceptional living in a prime location! This beautifully and fully (highly exclusive) renovated 3-room ground-floor apartment boasts a spacious garden facing southwest. The property has been refurbished using premium materials throughout. The apartment features stunning oak herringbone parquet flooring finished with sleek skirting boards. The walls are elegantly plastered, and the ceilings are fitted with stylish recessed lighting. In addition, there is a luxurious open-plan kitchen equipped with top-brand appliances and a modern bathroom featuring a freestanding bathtub and walk-in shower. The combination of a contemporary yet classic design creates an atmosphere of calm and comfort. Location: The charming Koningsplein, surrounded by various stylish restaurants and cafés, is just a few minutes’ walk away. The characteristic shopping streets Reinkenstraat, Weimarstraat, and Prins Hendrikstraat are also nearby, offering a diverse range of boutiques, specialty stores, and cozy cafés. Within approximately fifteen minutes by bike, you can reach both the beach and the vibrant city center of The Hague. This location perfectly combines a tranquil, charming residential environment with the convenience of urban amenities within easy reach. Layout: Upon entering, you are welcomed into the hall, which includes the meter cupboard (with 12 groups), a wardrobe, and a luxury toilet. From here, you have access to the spacious living room, still featuring the original stained-glass windows. The open kitchen, located centrally within the living space, is equipped with a Quooker tap for boiling water, a beautiful marble countertop, dishwasher, induction hob, oven, refrigerator, and built-in freezer – all top-brand appliances. Through elegant double doors, you reach the stylishly landscaped garden facing southwest, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. From the hallway, you enter the highly modern bathroom, finished with luxury tiles and featuring a walk-in shower, vanity unit with integrated mixers, and a towel radiator. The master bedroom, of generous proportions, is located at the rear of the apartment with direct access to the garden. The second bedroom is situated next to a private patio, offering additional privacy and tranquility. Features: - Prime location, centrally situated between the beach and city center; - Fully renovated to a very high standard; - Luxurious new kitchen and bathroom; - Fully equipped with underfloor heating; - Energy label A; - Fully double-glazed (HR glass); - Wall insulation; - HR combi boiler; - Two generously sized bedrooms; - Separate laundry room; - Oak herringbone parquet throughout (seamless); - Completely new electrical installation with 12 groups; - Delightful southwest-facing garden; - Homeowners' Association in formation contribution €125 per month; - Available immediately; - Project notary applicable (Legal Loyalty).