De Perponcherstraat 652518 SP Den HaagKoningsplein e.o.

Sfeervol wonen in het hart van het Regentessekwartier In één van de meest geliefde buurten van Den Haag, op steenworp afstand van het charmante en kindvriendelijke Koningsplein, ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement vol karakter en stijl. Gebouwd in 1895 en rijk aan originele details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, marmeren schouwen en een klassieke en suite-separatie, ademt deze woning de grandeur van toen met het comfort van nu. De ligging is ideaal: op loopafstand van gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat, Reinkenstraat en Prins Hendrikstraat, met openbaar vervoer (RandstadRail) om de hoek en zowel de Haagse binnenstad als het Scheveningse strand op korte fietsafstand. Indeling Via een recent opgeknapt trappenhuis bereik je de eerste verdieping met daar de eigen entree. In de hal vind je een modern toilet met fonteintje, een vaste kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De studeer- of logeerkamer kijkt sfeervol uit over de groene achtertuinen. In deze kamer een ruime kast met daar ook de opstelplaats van de c.v.-ketel. De ruime woonkamer en suite met de slaapkamer is een ware blikvanger, met hoge ornamentenplafonds, marmeren schouwen. Vanuit de woonkamer een de originele separatie naar de lichte serre. Hier bevindt zich de moderne keuken met composiet werkblad, compleet met koelkast/vrieskast, heteluchtoven, 5-pits kookplaat en vaatwasser. De slaapkamer kan door middel van de fraaie suitedeuren gescheiden worden van de woonkamer. De slaapkamer heeft naast de prachtige stijldetails een mooie houten vloer en convectorverwarming. De naastgelegen badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Bijzonderheden Bouwjaar: 1895 Woonoppervlak: ca. 64 m² Eigen grond 1/3 aandeel in actieve VvE (bij de leden in eigen beheer) De VvE heeft een kleine reserve maar goed onderling overleg. Collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig Eikenhouten strokenparket in de woonvertrekken Nieuwe elektra: 8 groepen + ALS Remeha Avanta c.v.-ketel, bouwjaar 2008 Geheel voorzien van dubbel glas. Gedeeltelijk HR++ Energielabel C Voor maten: zie plattegronden en meetstaat Oplevering in overleg Een uniek appartement op een toplocatie, waar authentieke charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Interesse in dit unieke appartement. Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdomsclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.