De Sillestraat 1122593 VA Den HaagBezuidenhout-Oost

Deze compleet gerenoveerde parterre woning van 107m2 met A+ label ligt in het zeer gewilde centraal gelegen Bezuidenhout en is per direct beschikbaar. Het is een 5-kamerwoning met 3 slaapkamers, een grote woonkamer en ruime woonkeuken met grote openslaande deuren naar de tuin. In de tuin staat een volledig geïsoleerd "Tiny House" met eigen badkamer, grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Alle ramen van het huis zijn vervangen met HR++ glas, de kruipruimte, het plafond en alle buitenmuren zijn geïsoleerd. Gelegen in het geliefde en populaire Bezuidenhout, een wijk in het hart van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. De altijd levendige Theresiastraat biedt een breed scala aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. In het midden van de wijk ligt het historische Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Dit is de ideale plek voor een hardloopsessie, een picknick langs het water, of een ontspannen wandeling tussen de prachtige, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in de drukte van de stad. Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, waar je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met tal van leuke winkels, vele restaurants en het bruisende nachtleven kunt vinden. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12 en N44. Deze ruime en lichte parterrewoning is gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum, om de hoek bij de Koning en het Haagsche bos, dichtbij de gezellige Theresiastraat, verschillende scholen, het CS en de grote uitvalswegen. Indeling: Entree woning, hal met tochtdeur en lange gang met toegang naar alle vertrekken. Ruime woonkamer en een woonkeuken met toegang tot de ruime. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken, zoals een hete lucht oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een zeer lang aanrecht met spoelbak, afwasmachine, koelkast en vrieskast. Een grote slaapkamer voor en aan de achterzijde een grote en kleine slaapkamer. Daartussen een moderne badkamer voorzien van een ruime douche, bad, vloerverwarming, badmeubel en een aparte luxe toilet. De gehele woning is volledig gasloos en voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1929. - Eigen grond - Grote vrije tuin achter - De woning is gasloos. - Alle elektra en leidingwerk is vervangen. - Verwarming en cooling in iedere kamer d.m.v. airco A++ - Warmwatervoorziening via elektrische boiler van 150 liter. - Elektriciteit 3 fase, 16 groepen, 4 aardlekschakelaars. - De woning is geheel geïsoleerd, de kruipruimte, de buitenmuren, het plafond - Alle kozijnen zijn vervangen met HR++ glas. - Zelfstandig "Tiny House" met badkamer en WC. Het “Tiny House” is ook geïsoleerd, onder het huis de hele vloer, alle wanden en het plafond. - Actieve VVE 15/100e aandeel, bijdrage € 110,83 per maand. - Energielabel: A+ - Niet zelfbewoners clausule van toepassing. - Oplevering: per direct Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.