De Sillestraat 1682593 VC Den HaagBezuidenhout-Oost

ONTZETTEND SFEERVOL EN KEURIG ONDERHOUDEN GROTER TYPE (89M2) 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET HEERLIJK GROTE EN BESLOTEN ACHTERTUIN AAN EEN RUSTIGE STRAAT MIDDEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT! Een ontzettend fijne benedenwoning met een extra ruime achtertuin gelegen aan een gezellige en brede straat in hartje Bezuidenhout. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een fijne jaren ’30-sfeer, te danken aan de vele kenmerkende details uit de bouwperiode, zoals divers glas-in-lood, suite-separatie, paneeldeuren en een keurige parketvloer. De locatie perfect, op loopafstand van werkelijk alles wat de wijk te bieden heeft zoals de gezellige Theresiastraat, het Haagse bos, heel veel openbaar vervoer en stations Laan van NOI en Centraal. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten de stad in en rij je met de auto binnen no-time de snelwegen op! Indeling: Entree, tochtportaal met deur voorzien van fraai glas-in-lood, hal met vaste kast en praktische bergruimte met daarin de wasmachine aansluiting en CV-combiketel uit 2024. Ontzettend sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met erker voorzien van glas-in-lood bovenlichten, fraaie houten parketvloer, en suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van glas in-lood. Aan de achterzijde gelegen moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur (groot RVS fornuis met oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en magnetron. Vanuit zowel de woonkamer als keuken loop je de heerlijk beschutte en verrassend groene tuin in van ca. 80m2 op de middag en avondzon: een ware groene oase midden in de stad, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. Tweede prima formaat slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten. Separaat modern toilet met fontein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak conform meetinstructie - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 125,- per maand - Verwarming middels CV-combiketel Nefit Topline HR 2024 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (behalve glas-in-lood) - Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Kruipruimte voorzien van isolatieparels - Vrijwel geheel voorzien van eiken parketvloer - Bouwkundig rapport beschikbaar - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.