Dedemsvaartweg 13152545 DZ Den HaagDreven en Gaarden

LEUK 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT, O.A. VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG TERRAS (ZW) EN BERGING IN DE ONDERBOUW. INDELING: Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met videofooninstallatie; lift en een gescheiden trappenhuis naar de 1e verdieping; ruime gang; modern toilet met fontein; kast met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats c.v..-combiketel; woonkamer met toegang tot het riante en zonnige terras (ZW) met vrij uitzicht; half open keuken, voorzien van oven, kookplaat en vaatwasser; master bedroom; badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; 2e slaapkamer; berging in de onderbouw. LIGGING: Het appartementencomplex "Adagia" is zeer centraal gelegen nabij scholen, recreatiemogelijkheden, winkels, openbaar vervoer en DE uitvalswegen A-4, A-12 en A-13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is het centrum van Den Haag, Rijswijk, Delft en Scheveningen goed bereikbaar via het openbaar vervoer en binnen ca. 10 minuten bereikt u strand, zee en duinen! VERKOPER AAN HET WOORD: Vanuit ons appartement vergeten we soms dat we in een levendige stad wonen. Dankzij het uitzicht op de bomen vanaf het terras en de woonkamer, de privacy en onze fijne buren is dit appartement, naar onze mening, een heerlijk thuis om in te wonen. We hebben volop genoten van de natuur in Park De Uithof, dat zich op korte afstand van het appartement bevindt. Wat deze locatie voor ons zo bijzonder maakt, is dat het verschillende belangrijke elementen samenbrengt: de voordelen van het stadsleven, gecombineerd met rust, privacy en groen. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C, geldig tot 17-08-2027; - Zeer actieve VvE, bijdrage € 175,66 per maand, 83/3.849e aandeel in de gemeenschap; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Diverse laminaatvloeren; - Vaillant c.v.-combiketel; - Mede vanwege het bouwjaar worden de standaard NVM materialen- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - Oplevering: in overleg; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”