Dedemsvaartweg 13872545 DZ Den HaagDreven en Gaarden

Op zoek naar een plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht dat nooit verveelt? Welkom op de bovenste, tiende verdieping van dit lichte en royale 3-kamerhoekappartement met balkon, waanzinnig dakterras, overdekte parkeerplaats en eigen berging. Hier woon je letterlijk op hoogte zonder bovenburen en kun je genieten van de prachtige zonsondergangen. De ligging? Super centraal. Je woont vlak bij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het Zuiderpark en diverse sportfaciliteiten liggen om de hoek. Met de auto rijd je zo de stad uit via de A4, A12 of A13 en op de fiets sta je binnen een kwartier op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag. INDELING Je bereikt het appartement via de centrale entree met bellentableau en lift. 10e verdieping Zodra je het luxe appartement binnenstapt, voel je het: ruimte, licht en vrijheid. De hal geeft toegang tot een interne berging waar naast veel bergruimte plek is voor je wasmachine, droger en de cv ketel. Verder vind je twee slaapkamers voorzien van verduisterende zonwering. De kleinste slaapkamer heeft een op maat gemaakte kast. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is extra sfeervol dankzij de hoekligging en de dakkoepel boven de keuken waar het daglicht prachtig naar binnen valt. De ruim opgestelde open keuken is strak en neutraal afgewerkt, voorzien van een vaste eettafel en natuurlijk alle inbouwapparatuur die je wenst: van een combi-oven en vaatwasser tot een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een recirculatiekap. Vanuit de woonkamer loop je zo het waanzinnige grote dakterras en het ruime balkon op. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is uitgerust met over de gehele breedte een elektrische zonwering. Hier geniet je in alle privacy van lange avonden buiten. En wil je het binnen koel houden op warme dagen? Alle ramen in de woonkamer zijn aan de binnenkant voorzien van elektrische zonwering. De vloer in de hal, woon- eetkamer heeft comfortabele vloerverwarming. En dan heb je ook nog eens een eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage én een ruime berging in de onderbouw. Kortom: een uniek appartement op een toplocatie met alle comfort en vrijheid die je zoekt. Kom je kijken? Kenmerken: •Bouwjaar: 1999 •Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m² (NVM Meetinstructie) •Kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers •Energielabel B •Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van € 258,00 •Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht •Badkamer o.a. met ligbad en aparte douche •Ruime lichte woonkamer met 2 buitenruimtes: balkon en zonnig dakterras •Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 •Vloerverwarming in hal, keuken en woon- eetkamer •Eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage •Ruime berging in de onderbouw •Ligging op de bovenste verdieping dus geen bovenburen •Openbaar vervoer voor de deur •Uitvalswegen snel bereikbaar •Winkelcentra Leyweg en centrum van Wateringen binnen bereik VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg maar kan snel • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.