Dedemsvaartweg 5102545 AR Den HaagMorgenstond-West

Smaakvol en modern afgewerkte parterre-maisonnette (2 woonlagen) van maar liefst ca. 125 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een groot dakterras van ca. 36 m², een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde woning beschikt over een royale living van ca. 39 m², een moderne keuken met inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd en kan vrijwel direct betrokken worden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning ligt in een modern appartementencomplex uit 2008 aan de alsmaar populairder wordende Dedemsvaartweg. Het gebouw ligt op enige afstand van de rijbaan, gescheiden door een brede stoep, een strak grasveld en parkeervoorzieningen. Winkels en voorzieningen in het (vernieuwde) winkelcentrum Leyweg liggen op loopafstand, net als diverse tram- en bushaltes. Door de centrale ligging ben je bovendien snel de stad uit en ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je onder andere het Zuiderpark, sportvoorzieningen (o.a. De Uithof), scholen en diverse sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen, de RandstadRail en uitvalswegen op enkele minuten afstand. Indeling Begane grond Entree op de begane grond. Ruime, verzorgde ontvangsthal met garderobe en meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. Ruime berging/bijkeuken met toegang tot het achtergelegen afgesloten terrein met de privé parkeerplaats. 1e verdieping Riante living van ca. 39 m² met grote raampartij, shutters en directe toegang tot het voorbalkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een leuk uitzicht over het groen en de Dedemsvaartweg. Halfopen keuken met moderne L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw en vaatwasser, plus een RVS spoelbak met mengkraan. Gang met bergkast en opstelplaats cv-combiketel (Remeha, 2022). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale masterbedroom met grote raampartij en toegang tot het riante dakterras. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 36 m². Bijzonderheden • Schitterende, smaakvol afgewerkte 4-kamer maisonnette (parterre + 1e verdieping); • Woonoppervlak (conform NEN 2580): 125,1 m²; • Riante living van ca. 39 m²; • Luxe en moderne afwerking; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel; • Groot dakterras (ca. 36 m²) én zonnig balkon aan de voorzijde; • Privé parkeerplaats direct achter de woning op afgesloten terrein; • Goed onderhouden en zo te betrekken; • Zeer actieve en goed georganiseerde VvE; • VvE-bijdrage: € 177,83 per maand (incl. MJOP, opstalverzekering en inschrijving KvK); • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: geen canonlasten; • Gunstige ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving (o.a. scholen, winkels, OV, Zuiderpark). Oplevering: in overleg.