Deimanstraat 3262522 BV Den HaagNoordpolderbuurt

Vanwege de indeling een UNIEKE parterrewoning met ROYALE achtertuin met VRIJ UITZICHT aan de voorzijde. Op een prettige en kindvriendelijke locatie in Den Haag, aan de Deimanstraat, ligt deze bijzondere parterrewoning. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, eenvoudige ruime keuken, twee slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin. De kunststof kozijnen met dubbel glas en de aanwezige airconditioning zorgen bovendien voor extra wooncomfort. Indeling: entree, hal met tochtdeur, royale overloop met toegang tot de diverse vertrekken, royale woon-/eetkamer met vrij uitzicht op het groene speelparkje aan de overzijde, ruime keuken welke is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron/oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt eveneens over toegang tot de tuin. De tweede kamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld met een inbouwkast en is goed geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig met cv-installatie (Intergas) en extra opbergruimte. Buitenleven De riante achtertuin is een groot pluspunt: een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100,--; - CV ketel Intergas 2025; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Energielabel C; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning (duo split airco) aanwezig in hal en woon-/eetkamer (warmte en koeling); - Het betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht; - Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.