Deltapromenade 4312554 GX Den HaagKijkduin

Deltapromenade 431, Wonen met uitzicht op zee Het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar! Stelt u zich eens voor: iedere dag wakker worden met een fantastisch zeezicht. Dit stijlvolle 2-kamerappartement (opgeleverd in 2024) biedt u dat unieke gevoel. Met een royaal woonoppervlak van ca. 87 m², een heerlijk balkon/ terras en een eigen overdekte parkeerplaats beneden, is dit een droomplek om te wonen of recreëren. Het appartement is luxe, trendy en modern ingericht, waarbij de eigenaresse alle ruimten doordacht en smaakvol op elkaar heeft afgestemd. Gelegen in het buitenste gebouw geniet u van extra vrijheid en een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u vrijwel altijd zicht op zee – een uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast is het appartement duurzaam en toekomstgericht: Energielabel A++, volledig geïsoleerd voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, vloerverwarming via WKO installatie voor aardwarmte en koeling, warmte-terugwinsysteem voor ventilatie, doorstroomboiler, glasvezel internet. Een modern en comfortabel appartement, waarin wonen aan zee een nieuwe dimensie krijgt. Indeling: Hoofdentree Gesloten centrale entree met videofooninstallatie. Vanuit hier bereikt u via de lift of het trappenhuis de derde woonlaag. De brede gangen zijn afgewerkt met luxe vloerbedekking en zorgen voor een stijlvolle entree naar het appartement. Camerabewaking op begane grond en in liften. Woonruimte Achter de voordeur komt u binnen in een ruime ontvangsthal, die overgaat in een beknopte gang. Via een glazen deur betreedt u de imposante woonkamer: stijlvol, zeer licht en met een prachtig uitzicht op zee. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een beige/zandkleurige kastenwand met een dun composiet Shi-take kleurig werkblad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, zwarte spoelbak met Quooker. Tegenover de keuken is een comfortabele zithoek gesitueerd, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De gehele woning is voorzien van een krasvrije zandkleurige lava-steen gietvloer die zorgt voor een strakke en warme uitstraling. De glazen pui (HR++), van vloer tot plafond over de volle 8 meter breedte van de woonkamer, geeft de ruimte een spectaculaire lichtinval. Via twee deuren bereikt u het brede balkon/terras (zuid/west ligging), dat een fenomenaal uitzicht biedt over zowel de zee als de omgeving. Slaapkamer De woning beschikt over een open slaapkamerconcept. Vanuit de iets teruggetrokken slaapruimte loopt u direct de woonkamer in. Desgewenst is de slaapkamer afsluitbaar met een fraaie rustiek eiken schuifwand (drie panelen), waardoor u een verrassend intiem en stijlvol effect creëert. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Sanitair en voorzieningen Vanuit de centrale hal bereikt u een modern toilet met plavuizen vloer, zwevend closet en fontein en een royale badkamer met: beige plavuizen vloer en lichte wandtegels, ruime inloopdouche met hand- én regendouche, handdoekenradiator en een 160 cm breed wastafelmeubel met laden, dubbele mat witte wastafel en luxe spiegelwand. Daarnaast is er een diepe inloopkast met een koel-vriescombinatie en combimagnetron, deels in gebruik als technische ruimte, maar ook geschikt voor extra bergruimte en de opstelling van wasmachine, droger Berging & parkeren Op de begane grond vindt u de algemene fietsenberging (plaats voor 4 fietsen) en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Bijzonderheden Stijlvol appartement met balkon, zeezicht en parkeerplaats in parkeerkelder Eigen Grond Woonoppervlak circa 87 m2, balkon circa 13m2 Inpandige berging/installatieruimte met o.a. wasmachine-/droger-aansluiting Entree met videofooninstallatie Bouwjaar omstreeks 2024 Collectieve fietsenstalling op de begane grond Verwarming en warm water: WKO-installatie (vloerverwarming én koeling) Energielabel A++ einddatum 27-02-2034 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 233,00 (appartement en parkeerplaats) Roerende zaken eventueel ter overname Oplevering in overleg