Denenburg 122591 AD Den HaagBurgen en Horsten

Op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Het Kleine Loo" bevindt zich dit verzorgde 2-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk op het afgesloten terrein, daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van winkelcentrum Het Kleine Loo, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden. Indeling: Centrale entree op de begane grond met brievenbussen- en bellentableau. Toegang tot het appartement met hal, praktische bergkast, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, separaat toilet met fonteintje en een kast met opstelplaats voor de Cv-installatie (2025). De lichte woon- en eetkamer (ca. 20.5 m2) biedt toegang tot het balkon, met vrij uitzicht en een gunstige zonligging. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer (ca. 14.3 m2) met veel lichtinval door grote raampartij en voorzien van een vaste kast. De keuken is netjes ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht - Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € 66,12 per jaar Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht (vanaf 1 oktober 2025) met een mogelijkheid tot af te kopen dan bedraagt de eenmalige afkoopsom € 24.588,- of indien de koper kiest voor een canonbetaling dan bedraagt de jaarlijkse canonverplichting van € 516,34 - Actieve VvE, bijdrage € 124, per maand - Appartement gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (keukenraampje en gang niet) - CV combi ketel 2025 - Afmetingen zie plattegrond - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners - Ruime berging in de onderbouw - Niet bewoningsclausule van toepassing - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris Ellens & Lentze. - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.