Denenburg 972591 AB Den HaagBurgen en Horsten

Bijzonder mooi hoekappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw met drie slaapkamers, veel bergruimte, groen uitzicht en twee balkons. Entree via afgesloten gemeenschappelijke hal met liften, hal en gang. Dubbele deuren naar de woonkamer, die een rustgevend uitzicht heeft over de groene omgeving en een deur naar het zonnige balkon op het westen. Luxe, halfopen keuken met veel werk- en bergruimte, natuurstenen aanrechtblad, extra breed fornuis met vijf gaspitten en elektrische oven, bijbehorende aluminium wasemkap, Amerikaanse dubbeldeurs koelkast/vriezer met ijsdispenser in de deur, magnetron op ooghoogte en vaatwasmachine. Hier is een deur naar een klein, beschut balkon. Drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. De middelste is nu in gebruik als walk-in closet. Fijne badkamer met inloop-/regendouche, wastafel en handdoekradiator. Apart toilet in de gang. Naast de badkamer is een handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom, een royaal en zeer comfortabel huis op een rustige plek. Zeker een bezichtiging waard. Voor afmetingen en indeling: zie de plattegrond. Bijzonderheden: - ruime woning op de hoek van het gebouw, met veel lichtinval - berging (circa 1,23 x 1,70 m) in de kelder - gezamenlijke fietsenstalling - gratis parkeren op eigen terrein - erfpacht tot 2035, canon € 80,76 per jaar (fiscaal aftrekbaar) heruitgifte is aangevraagd. - 4/167e aandeel in de actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 575,- incl stookkosten - aandeel in het reservefonds van de Vereniging per 31-12-2018 circa € 6.486 - oplevering in overleg - materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure) Ondanks de groene en rustige omgeving, ligt dit huis op nog geen vijf minuten wandelen van winkelcentrum Mariahoeve, met een keur aan winkels en restaurantjes. Scholen zijn er in overvloed, zelfs de British School is vlakbij. Mariahoeve is een stadsdeel aan de rand van Den Haag dat zich kenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Het heeft een eigen treinstation en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de grote wegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Het Haagse Bos is om de hoek, het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.